Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel: 602-101-602

*Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości*
*Cena do negocjacji*

Podstawowe informacje:
Nieruchomość składa się z dwóch działek budowlanych o łącznej powierzchni 2154 m2.

Lokalizacja:
Województwo: dolnośląskie
Powiat: wrocławski
Gmina: Długołęka
Miejscowość: Kiełczów
Ulica: Polna
Nr działki: 165/29, 165/39

Uzbrojenie:
Wodociąg: w drodze przy nieruchomości
Kanalizacja: w drodze przy nieruchomości
Prąd: w drodze przy nieruchomości
Światłowód: w drodze przy nieruchomości
Gaz: w drodze przy nieruchomości

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
MN1 - przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 4 mieszkań
w budynku). Wysokość modernizowanej lub noworealizowanej zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji naziemnych (poddasze użytkowe liczone jako jedna kondygnacja) lecz nie więcej niż 8 m licząc od poziomu terenu (najniższego) do okapu dachu. Ustala się dachy dwuspadowe i wielospadowe, dachy jednospadowe i płaskie dopuszcza
się w budynkach gospodarczych, garażowych i usługowych. Dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 50 % powierzchni działek, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.).

Opis nieruchomości:
Nieruchomość idealna dla inwestora z uwagi na przeznaczenie w miejscowym planie, regularny kształt, wszystkie media w drodze oraz walory widokowe. Położona w rozwijającej się dzielnicy Nowy Zdrój, której lokalizacja umożliwia szybkie wejście na szlaki.

Zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel: 602-101-602