Lokal usługowy na sprzedaż, 29 m², Wrocław, Śródmieście, Pomorska
/photo/asset/015/912/034/b7fe27239d418a918723be41b43a08dd.jpg?signature=5efa2e99035b727cb83967187392f7e7e916cf0fc0b461f88cc4f21bbd7f2e46)
lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Wrocław • Śródmieście • Pomorska
409 000 zł
• 29 m²
14 103 zł za m2
14 103 zł za m2
2 pomieszczenia • parter • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 1990
Kontakt
Opiekun oferty:
Marta Woźniczka-Opuchlik
Nr licencji PFRN 23867
602 101 602
Otoczenie nieruchomości:
Lokal znajduje się w sercu Nadodrza, dzielnicy słynącej z klimatycznych kawiarni, niezależnych restauracji i licznych galerii oraz pracowni artystycznych. Okolica przyciąga swoim charakterem, street artem, malowniczymi podwórkami i lokalnymi inicjatywami, tworząc niepowtarzalną atmosferę. Doskonała komunikacja z centrum i duży ruch pieszych sprawiają, że miejsce jest idealne pod działalność usługową, handlową lub gastronomiczną..
Najważniejsze informacje:
- Duża witryna okienna z ekspozycją skierowaną na ulice
- Ogrzewanie miejskie
- Klimatyzacja zainstalowana w 2025 r.
- Trójfazowa instalacja elektryczna
- Wysokość pomieszczenia głównego 4.40m, Wysokość pomieszczenia pod antresolą 2,40m, Wysokość pomieszczeń na antresoli 2,01m
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- Po podłodze powierzchnia lokalu wynosi 45m2.
- Zamykane podwórze z jednym miejscem postojowym przypisanym do lokalu
- Nieruchomość jest lokalem usługowym
- Zdjęcie nr.2 przedstawia propozycje aranżacji
Układ pomieszczeń:
Parter:
- Pomieszczenie główne z dużym oknem i drzwiami wejściowymi 14,6 m2
- Toaleta z WC wyposażona w prysznic 3,3 m2
- Pomieszczenie oddzielone od głównego szerokimi drzwiami przesuwnymi 9,6 m2
Antresola ok 18m2 :
- korytarz z barierką
- Pomieszczenie oddzielone od korytarza drzwiami przesuwnymi
- Pomieszczenie gospodarcze wyposażone w przyłącze wodne, można przekształcić w WC.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość idealnie nadaje się dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na sklep specjalistyczny, gabinet lekarski lub inną podobną działalność. Obiekt polecam również uwadze inwestorów poszukujących lokalu usługowego, który będą mogli wynająć przykładowo na usługi Inpostu - w pobliżu jeszcze nie ma paczkomatu.
Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację:
Marta Woźniczka-Opuchlik
Nr licencji PFRN 23867
602 101 602
Marta Woźniczka-Opuchlik
Nr licencji PFRN 23867
602 101 602
Otoczenie nieruchomości:
Lokal znajduje się w sercu Nadodrza, dzielnicy słynącej z klimatycznych kawiarni, niezależnych restauracji i licznych galerii oraz pracowni artystycznych. Okolica przyciąga swoim charakterem, street artem, malowniczymi podwórkami i lokalnymi inicjatywami, tworząc niepowtarzalną atmosferę. Doskonała komunikacja z centrum i duży ruch pieszych sprawiają, że miejsce jest idealne pod działalność usługową, handlową lub gastronomiczną..
Najważniejsze informacje:
- Duża witryna okienna z ekspozycją skierowaną na ulice
- Ogrzewanie miejskie
- Klimatyzacja zainstalowana w 2025 r.
- Trójfazowa instalacja elektryczna
- Wysokość pomieszczenia głównego 4.40m, Wysokość pomieszczenia pod antresolą 2,40m, Wysokość pomieszczeń na antresoli 2,01m
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- Po podłodze powierzchnia lokalu wynosi 45m2.
- Zamykane podwórze z jednym miejscem postojowym przypisanym do lokalu
- Nieruchomość jest lokalem usługowym
- Zdjęcie nr.2 przedstawia propozycje aranżacji
Układ pomieszczeń:
Parter:
- Pomieszczenie główne z dużym oknem i drzwiami wejściowymi 14,6 m2
- Toaleta z WC wyposażona w prysznic 3,3 m2
- Pomieszczenie oddzielone od głównego szerokimi drzwiami przesuwnymi 9,6 m2
Antresola ok 18m2 :
- korytarz z barierką
- Pomieszczenie oddzielone od korytarza drzwiami przesuwnymi
- Pomieszczenie gospodarcze wyposażone w przyłącze wodne, można przekształcić w WC.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość idealnie nadaje się dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na sklep specjalistyczny, gabinet lekarski lub inną podobną działalność. Obiekt polecam również uwadze inwestorów poszukujących lokalu usługowego, który będą mogli wynająć przykładowo na usługi Inpostu - w pobliżu jeszcze nie ma paczkomatu.
Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację:
Marta Woźniczka-Opuchlik
Nr licencji PFRN 23867
602 101 602
- powierzchnia: 29 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
- liczba pokoi: 2 pomieszczenia
- dojazd: asfaltowy
- parking: na ulicy
- rok budowy: 1990
- numer oferty: 44978
- data ostatniej aktualizacji: 7 Wrzesień 2026
