Opiekun oferty:
Monika Jaworska
Nr licencji 22988
tel. 602 101 602

Oferta na wyłączność.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowocześnie wykończonego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej położonego przy spokojnej uliczce na wrocławskich Stabłowicach, na dużej zadbanej działce.
Otoczenie nieruchomości:
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta dzięki licznym liniom autobusowym (101, 102, 103, 107, 123). Szybki wyjazd na obwodnicę Aleją Stabłowicką. Pełna infrastruktura na terenie osiedla (szkoły, przedszkola, markety). Centrum handlowe N-Park tylko 1,8 km. W bliskiej odległości Park Stabłowicki oraz ścieżki spacerowe wokół malowniczych stawów, które sprzyjają rekreacji i odpoczynkowi.
Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon - 26,54 m2
(z wyjściem na taras 19 m2)
- kuchnia z jadalnią - 27,11 m2
- WC - 2,36 m2
- klatka schodowa - 3,72 m2
- wiatrołap - 1,57 m2
Razem: 61,30 m2.
Piętro:
- pokój nr 1 - 13,80 m2
- pokój nr 2 - 13,27 m2
- pokój nr 3 - 11,92 m2
- pokój nr 4 - 9,64 m2
- łazienka z WC - 6,45 m2
- przedpokój 4,86 m2
Razem: 59,94 m2.
Łącznie powierzchnia użytkowa - 121,24 m2.
Dodatkowa powierzchnia 66,78 m2 to podpiwniczenie z niezależnym wejściem przygotowane do własnej aranżacji i adaptacji na część mieszkalną, biura czy gabinet z poczekalnią.

Najważniejsze informacje:
- dom posadowiony na dużej działce 524 m2
- duża kameralność dzięki niskiej zabudowie sąsiednich posesji i przemyślanemu układowi otaczających działek
- podczas generalnego remontu wymieniono wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjną, elektryczną i grzewczą), a także drzwi, tynki, podłogi, schody, parapety, armaturę sanitarną
- ogrzewanie podłogowe również w podpiwniczeniu
- nowe wysokiej klasy okna nowe 3-szybowe na wszystkich kondygnacjach,
- kocioł kondensacyjny Saunier Duval wraz systemem regulacji temperatury z czujnikami
- fotowoltaika i urządzenie do filtrowania wody
- do wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tą gustownie i w przemyślany sposób zmodernizowaną nieruchomość polecam tym, którzy szukają nowocześnie wykończonego domu w kameralnej okolicy z dobrą komunikacją z każdą częścią miasta. Starannie dobrane oświetlenie nadaje wnętrzom niepowtarzalny styl i klimat. Aż 5 przestronnych pokoi (4 sypialnie + salon z jadalnią), zadaszony taras i zadbany ogród z licznymi nasadzeniami zapewniają najwyższy komfort.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!
Monika Jaworska
tel. 602 101 602