Rozkładowe, dwustronne mieszkanie przygotowane do własnej aranżacji w bardzo dobrej lokalizacji.

Opiekun oferty
Daniel Gutowski
Tel: +48 602 101 602

Otoczenie nieruchomości:
Lokalizacja przytai to świetne połączenie wygody codziennego życia z dostępem do najważniejszych punktów na mapie Wrocławia. Blisko stąd zarówno do centrum, jak i do terenów rekreacyjnych w zasięgu spaceru znajduje się m.in. Park Andersa a parę kroków dalej Park Skowroni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz sklepy, punkty usługowe, kawiarnie oraz lokale gastronomiczne. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla osób aktywnych, ceniących bliskość miasta, a jednocześnie szukających miejsca z dostępem do zieleni i infrastruktury miejskiej.
- Centrum handlowe Wroclavia: oddalone o około 1,5 km 5 minut samochodem lub 20 minut pieszo.
- Dworzec Główny PKP: w odległości około 1,2 km 15 minut pieszo.
- Najbliższe sklepy spożywcze: w promieniu kilkuset metrów dostępne są Lidl, Żabka, Biedronka i mniejsze sklepy osiedlowe.
- Park Andersa i tereny rekreacyjne nad fosą miejską: idealne miejsce na spacery i aktywność fizyczną na świeżym powietrzu.
- W bezpośrednim sąsiedztwie: restauracje, piekarnie, apteki i punkty usługowe, które zapewniają wygodę na co dzień.

W okolicy nieruchomości znajdują się:
- Centrum Handlowe Wroclavia ok. 1,5 km
- Dworzec Główny ok. 1,2 km
- Lidl ok. 600 m
- Szkoła Podstawowa ok. 500 m
- Przedszkole publiczne ok. 700 m

O Nieruchomości:
W mieszkaniu mamy dwa ustawne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę z WC i przedpokój. Rozkład jest funkcjonalny, a dwustronna ekspozycja okien zapewnia światło przez cały dzień i przyjemną cyrkulację powietrza. Mieszkanie przeszło gruntowny remont wymieniono instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną, położono wysokiej klasy panele, wstawiono nowe, energooszczędne okna.
Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, do wykończenia pozostały następujące elementy:
Kuchnia przygotowana pod montaż zabudowy stolarskiej i AGD
Łazienka stan deweloperski, instalacje przygotowane
Pokoje montaż drzwi i ościeżnic, ściany przygotowane do pomalowania
Całość to świetna baza technicznie gotowa, a wykończenie możesz dopasować pod swój gust.
Komunikacja miejska
W najbliższym otoczeniu mieszkania znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki i bezpośredni dojazd do centrum oraz innych kluczowych dzielnic Wrocławia. Z przystanku Gajowa (Hubska) odjeżdżają tramwaje linii 8, 16, 31 i 32, umożliwiając wygodne połączenia z Dworcem Głównym, placem Grunwaldzkim, Rynkiem czy Gajem. Dodatkowo, z pobliskiego przystanku autobusowego Hubska kursują linie 110, 125, 325, które łączą lokalizację m.in. z osiedlem Tarnogaj, Hubami oraz południową częścią miasta. Taka siatka połączeń sprawia, że codzienne przemieszczanie się zarówno do pracy, jak i na uczelnię jest szybkie i wygodne.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Idealna opcja dla tych, którzy nie chcą zaczynać od zera, ale lubią mieć wpływ na końcowy efekt. Sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i lokata kapitału. A lokalizacja? Trudno o bardziej praktyczną wszędzie blisko.
Finansowanie zakupu nieruchomości poprzez kredyt? Dla nas to pestka.
W SDP Nieruchomości prowadzimy własny, wyspecjalizowany dział kredytowy, który współpracuje z większością banków dostępnych na rynku. Nasi doświadczeni doradcy kredytowi pomagają klientom w całym procesie od analizy zdolności, przez dobór najlepszej oferty, aż po finalizację umowy z bankiem.
Dzięki świetnej znajomości procedur oraz bieżącej analizie rynku finansowego, skutecznie uzyskujemy pozytywne decyzje kredytowe nawet w bardziej wymagających przypadkach.
Jeśli rozważasz zakup mieszkania z pomocą kredytu skontaktuj się z nami. Zadbamy o to, żeby proces był dla Ciebie możliwie jak najprostszy, szybki i bezpieczny.
Zapraszam na prezentację
Daniel Gutowski
Tel: +48 602 101 602