Lokal usługowy do wynajęcia, 105 m², Wrocław, Psie Pole, Marca Polo
lokal usługowy • do wynajęcia • rynek wtórny • Wrocław • Psie Pole • Marca Polo
12 100 zł
• 105 m²
115 zł za m2
115 zł za m2
1 pomieszczenie • parter • budynek budynek parterowy
Kontakt
Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o powierzchni 95,24 m2 na terenie Olimpia Port w Swojczycach.
Otoczenie nieruchomości:
Otoczenie nieruchomości stanowi cichą i zieloną przestrzeń, chętnie odwiedzaną przez spacerowiczów oraz mieszkańców aktywnie spędzających czas. Osiedle Olimpia Port to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zamieszkały przez około 10 000 osób, co gwarantuje stały ruch klientów. Bliskość ulicy Marca Polo zapewnia doskonały dostęp zarówno pieszym, jak i rowerzystom oraz kierowcom.
Układ pomieszczeń:
- sala główna ok. 74,5 m2,
- kuchnia ok. 13,9 m2,
- spiżarnia ok. 5,4 m2,
- łazienka ok. 5,8 m2,
- WC ok. 1,7 m2,
- pomieszczenia socjalne: ok. 1,4 m2,
- pomieszczenia socjalne: ok. 1,7 m2,
- pomieszczenia socjalne: ok. 4,9 m2.
Opłaty:
Czynsz najmu 12.100 zł/msc brutto.
Czynsz administracyjny ok. 1.990 zł/msc dodatkowo gaz i prąd według zużycia.
Podana cena zawiera podatek VAT 23%.
Wymagana kaucja 24.000 zł
Najważniejsze informacje:
- lokal usługowy o wysokości 3,67 m,
- duże witryny i wejście bezpośrednio z ulicy - wysoka widoczność i dostępność,
- przynależny taras na około 7 stolików, idealny pod ogródek gastronomiczny
- znajduje się w dobrze rozpoznawalnym i zaludnionym kompleksie mieszkalnym
Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Lokal w osiedlu Olimpia Port to świetna propozycja dla działalności gastronomicznej, oferująca dużą widoczność oraz taras z miejscami dla gości. Zielone, dobrze zaludnione otoczenie gwarantuje stały przepływ klientów i komfortową atmosferę.
Zapraszam na prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o powierzchni 95,24 m2 na terenie Olimpia Port w Swojczycach.
Otoczenie nieruchomości:
Otoczenie nieruchomości stanowi cichą i zieloną przestrzeń, chętnie odwiedzaną przez spacerowiczów oraz mieszkańców aktywnie spędzających czas. Osiedle Olimpia Port to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zamieszkały przez około 10 000 osób, co gwarantuje stały ruch klientów. Bliskość ulicy Marca Polo zapewnia doskonały dostęp zarówno pieszym, jak i rowerzystom oraz kierowcom.
Układ pomieszczeń:
- sala główna ok. 74,5 m2,
- kuchnia ok. 13,9 m2,
- spiżarnia ok. 5,4 m2,
- łazienka ok. 5,8 m2,
- WC ok. 1,7 m2,
- pomieszczenia socjalne: ok. 1,4 m2,
- pomieszczenia socjalne: ok. 1,7 m2,
- pomieszczenia socjalne: ok. 4,9 m2.
Opłaty:
Czynsz najmu 12.100 zł/msc brutto.
Czynsz administracyjny ok. 1.990 zł/msc dodatkowo gaz i prąd według zużycia.
Podana cena zawiera podatek VAT 23%.
Wymagana kaucja 24.000 zł
Najważniejsze informacje:
- lokal usługowy o wysokości 3,67 m,
- duże witryny i wejście bezpośrednio z ulicy - wysoka widoczność i dostępność,
- przynależny taras na około 7 stolików, idealny pod ogródek gastronomiczny
- znajduje się w dobrze rozpoznawalnym i zaludnionym kompleksie mieszkalnym
Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Lokal w osiedlu Olimpia Port to świetna propozycja dla działalności gastronomicznej, oferująca dużą widoczność oraz taras z miejscami dla gości. Zielone, dobrze zaludnione otoczenie gwarantuje stały przepływ klientów i komfortową atmosferę.
Zapraszam na prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
- powierzchnia: 105 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: budynek parterowy
- liczba pokoi: 1 pomieszczenie
- numer oferty: 43331
- data dodania: 9 Grudzień 2025
- data ostatniej aktualizacji: 12 Grudzień 2025
