Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel. 602-101-602
Responsible agent speaks English

Podstawowe informacje:
Przestronne studio, z wydzieloną częścią dzienną i sypialnią o całkowitej powierzchni 39,41 m2. Osobna kuchnia. W kameralnym i stylowym budynku usytuowanym na odcinku pomiędzy pl. Dominikańskim a pl. Bema. W pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV/AGD. Bardzo wysoki standard. Gotowe do zamieszkania.

Układ pomieszczeń:
- pokój 25,17 m2 (część dzienna ok. 13 m2, sypialnia ok. 12 m2)
- kuchnia 5,36 m2
- łazienka z wc 3,87 m2
- przedpokój 5,01 m2

Możliwość udostępnienia najemcy komórki lokatorskiej.

Standard wykończenia:
Poniżej wymieniono najistotniejsze elementy. Pełna informacja jest dostępna u opiekuna oferty.
- klimatyzacja
- wentylacja mechaniczna
- system Fibaro, centrala Home Lite
- czujnik zalania i czujnik ruchu z pomiarem temp.
- podłoga gres i lakierowane drewno dębowe
- sanitariaty Grohe
- gładź gipsowa
- parapety konglomerat
- wideodomofon

Wyposażenie lokalu:
Wszystkie elementy widoczne na zdjęciach stanowią wyposażenie lokalu.
- w pełni umeblowane (kuchnia: Nolte)
- sprzęt RTV/AGD: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, czajnik bezprzewodowy, ekspres do kawy, zastawa i naczynia kuchenne, odkurzacz i suszarka do włosów.

Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się liczne zabytki najstarszej części Wrocławia Ostrowa Tumskiego. Doskonale skomunikowane miejsce, bliskość do wrocławskiej starówki, Wyspy Słodowej, miejsc kultury, restauracji, pubów, sklepów, galerii handlowych i punktów usługowych. Wychodząc z budynku masz do wyboru spacer w kierunku wrocławskiego Rynku, Katedry, bulwarów nadodrzańskich, przystani turystycznej floty rzecznej, muzeów, ogrodu botanicznego lub terenów zielonych gdzie odpoczniesz w ciszy pozostając w samym centrum miasta.
Ostrów Tumski - 100 m,
Rynek - 500 m,
Plan Dominikański/Galeria Dominikańska - 500 m,
Węzeł komunikacji autobusowej i tramwajowej - 200 m,
Lotnisko - 13 km

Świadectwo charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 76,96 kWh/(m*rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 99,32 kWh/(m*rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 123,97 kWh/(m*rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,02 t CO2/(m*rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,0 %.

Czynsz najmu:
- osoba prywatna na cele mieszkalne: 2.600 zł (czynsz będzie zwolniony z VAT - stawka ZW)
- firma/osoba prowadząca działalność gospodarczą: 2.600 zł do czynszu zostanie doliczony podatek VAT w wys. 23%

Niezależnie od czynszu najmu najemca ponosi następujące opłaty:
- czynsz administracyjny
- media
- Internet/TV

Dodatkowe informacje:
1. Wynajem tylko na warunkach najmu instytucjonalnego.
2. Wynajem na okres min 1 roku.

Kaucja zwrotna: 5.200 zł

Zapraszamy do kontaktu!

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel. 602-101-602
Responsible agent speaks English