Opiekun oferty:
Agnieszka Młynarczyk
tel. 602-101-602

INWESTYCJA W SERCU ŁODZI!
136,41 m2 w KAMIENICY przy ul. PIOTRKOWSKIEJ (Dwa Niezależne Lokale).
Wyjątkowa nieruchomość położona w najbardziej pożądanej lokalizacji w Łodzi przy ulicy Piotrkowskiej.
Ulica Piotrkowska to adres o wysokim prestiżu, gwarantujący stały ruch turystyczny i biznesowy, idealny pod najem krótkoterminowy!
Gotowy i Podwójny Biznes Inwestycyjny.

Przestronny lokal o łącznej powierzchni 136,41 m2, który jest w trakcie formalnego procesu wydzielania dwóch niezależnych, samodzielnych lokali mieszkalnych:
- OPCJA A mieszkanie o powierzchni 64,27 m2,
- OPCJA B mieszkanie o powierzchni 66,67 m2.
Proces wydzielenia lokali pozwoli na maksymalizację zysków i elastyczność zarządzania:
- dwa źródła dochodu: kupujesz nie jedno, ale dwa osobne, gotowe do natychmiastowego użytku mieszkania,
- działający biznes: oba lokale są aktywnie wykorzystywane w najmie krótkoterminowym (np. Airbnb/Booking).

Mieszkania są w pełni funkcjonalne i gotowe do kontynuowania najmu, DO ZAKUPU W OPCJACH:
- CAŁOŚĆ 136,41 m2: zakup pełnych 136 m2 jako jedna działająca inwestycja,
- ODDZIELNIE, OPCJA A 64,27 m2, OPCJA B 66,67 m2: zakup każdego z dwóch niezależnych lokali oddzielnie idealne dla inwestora lub dla poszukującego indywidualnie - dla rodziny, pary, singla!
- CZYNSZ dla całości 136,41 m2: 1147 zł [w tym: utrzymanie nieruchomości, fundusz remontowy, zimna woda i ścieki w ryczałcie, abonament ZWIK, wywóz nieczystości i domofon]
- 2 MIEJSCA POSTOJOWE na dziedzińcu kamienicy

Układ pomieszczeń:
CAŁOŚĆ - 136,41 m2:
- 4 x pokój
- 2 x kuchnia
- 2 x łazienka z wc
- 2 x pomieszczenie gospodarcze/garderoba
- 2 x przedpokój
- balkon
- wspólny hol wejściowy

OPCJA A - Mieszkanie 64,27 m2:
- pokój 18,68 m2
- pokój 24,21 m2
- kuchnia 9,47 m2
- łazienka z wc 4,73 m2
- pomieszczenie gospodarcze/garderoba 2,16 m2
- przedpokój 4,96 m2
- balkon 5,65 m2
Ekspozycja mieszkania od strony wschodniej, od podwórza, od strony ulicy Piotrkowskiej.

OPCJA II - Mieszkanie 66,67 m2:
- pokój 19,76 m2
- pokój 18,96 m2
- kuchnia 12,78 m2
- łazienka z wc 5,38 m2
- pomieszczenie gospodarcze/garderoba 3,27 m2
- przedpokój 3,56
- komunikacja 2,96 m2
Ekspozycja mieszkania od strony zachodniej, od podwórza, od strony ulicy Zachodniej.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
"To szansa, aby wejść na rynek najmu krótkoterminowego w Łodzi z już działającym i zdywersyfikowanym produktem!
Lub doskonałe, gotowe do wprowadzenia mieszkania dla poszukujących indywidualnie - dla rodzin, par, singli!" - Agnieszka Młynarczyk

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację
Agnieszka Młynarczyk
tel. 602-101-602