OPIEKUN OFERTY:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ***

(english version below)

Jasne, rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe, o powierzchni 54 m2 z balkonem. Nieruchomość doskonale skomunikowana z centrum miasta, wokół dużo terenów spacerowych.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- salon
- sypialnia 1
- sypialnia 2
- kuchnia
- łazienka
- toaleta

+ piwnica

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Pierwszy najem
- Doskonała lokalizacja
- W pełni wyposażona kuchnia (sztućce, kubki, talerze, garnki, piekarnik, toster, czajnik, zmywarka, duża lodówka z zamrażarką itd.)
- Dużo miejsca do przechowywania.
- Na wyposażeniu mieszkania znajduje się również telewizor z telewizją UPC multiroom + światłowód, odkurzacz oraz pralka.
- Mieszkanie dwustronne z ekspozycją wschodnio-zachodnią. Popołudniami piękne zachody słońca od strony mniejszej sypialni oraz kuchni.
- Do mieszkania przynależy piwnica
- Brak dedykowanego miejsca postojowego, ale istnieje możliwość wynajęcia miejsca naziemnego za szlabanem, tylko dla mieszkańców.
- Wymagana umowa najmu okazjonalnego!

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Na Ostatnim Groszu, w zachodniej części Wrocławia, blisko centrum, z doskonałym dostępem do kluczowych miejsc na mapie Wrocławia. Okolica ta cieszy się dużą popularnością, ze względu na świetnie rozwiniętą infrastrukturę oraz wygodne połączenia komunikacyjne, które umożliwiają szybki dojazd do różnych części Wrocławia.
- Komunikacja: Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki i komfortowy dojazd w każdą stronę Wrocławia. Dobry i szybki dojazd również do AOW.
- Punkty handlowo-usługowe: Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, co znacznie ułatwia życie mieszkańcom. W pobliżu znajdują się takie punkty jak: Biedronka, Żabka, Lidl, Aldi, apteki, banki, lokalne restauracje oraz kawiarnie.
dodatkowo zaledwie kilka minut od nieruchomości znajduje się jedno z największych centrów handlowych - CH Magnolia Park.
- Rekreacja i zieleń: W okolicy możemy znaleźć liczne tereny zielone oraz miejsca rekreacji. Niedaleko znajduje się Park Popowicki, Park Zachodni. Samo osiedle jest bardzo zielone, a okolica oferuje wiele ścieżek rowerowych oraz placów zabaw.

OPŁATY:
- czynsz najmu 3 500 zł
- czynsz administracyjny 900 zł
- kaucja 5 000 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość ta jest doskonałym miejscem do życia dla osób, ceniących sobie dobrą komunikację z centrum miasta w otoczeniu zieleni. Idealnie sprawdzi się dla rodzin, par oraz pracowników korporacyjnych.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

_____________________________________

ENGLISH VERSION

Real Estate Agent:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

***APARTMENT AVAILABLE FROM NOW***

Bright, decomposed 3-room apartment, with an area of 54 m2 with a balcony. The property is perfectly connected with the city center, around a lot of walking areas.

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:
- living room
- bedroom 1
- bedroom 2
- kitchen
- bathroom
- toilet

+ storage room

THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS:
- First lease
- Excellent location
- Fully equipped kitchen (cutlery, cups, plates, pots, oven, toaster, kettle, dishwasher, large refrigerator with freezer, etc.).
- Plenty of storage space.
- The apartment is also equipped with a TV with UPC multiroom TV + fiber optics, vacuum cleaner and washing machine.
- Double-sided apartment with east-west exposure. In the afternoons beautiful sunsets from the side of the smaller bedroom and kitchen.
- To the apartment belongs a basement
- No dedicated parking space, but it is possible to rent a ground space behind a barrier, for residents only.
- Occasional lease agreement required!

LOCATION:
The apartment is located in Na Ostatnim Groszu street, in the western part of Wroclaw, close to the center, with excellent access to key places on the map of Wroclaw. The neighborhood is very popular due to its well-developed infrastructure and convenient transport links, which allow quick access to various parts of Wroclaw.
- Communication: The proximity of streetcar and bus stops provides fast and comfortable access in every direction of Wroclaw. Good and quick access also to the AOW.
- Retail and service points: Well-developed retail and service infrastructure, which makes life much easier for residents. Nearby there are such points as Biedronka, Żabka, Lidl, Aldi, pharmacies, banks, local restaurants and cafes.
In addition, just a few minutes from the property is one of the largest shopping centers - CH Magnolia Park.
- Recreation and greenery: In the area we can find numerous green areas and recreation spots. Nearby there is Popowicki Park, Park Zachodni. The estate itself is very green, and the neighborhood offers many bike paths and playgrounds.

PAYMENTS:
- rent 3 500 zł
- administrative rent 900 zł
- deposit 5 000 zł

SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION:
This property is an excellent place to live for people who appreciate good communication with the city center in a green environment. It will be ideal for families, couples and corporate employees.

If you have any questions, I encourage you to contact me and invite you to a free presentation.

Real Estate Agent
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602