OPIEKUN OFERTY:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ***

(english version below)

Jasne, przestronne, dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe, w doskonałej lokalizacji. Wykończone w wysokim standardzie w oparciu o materiały najwyższej jakości.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
I PIĘTRO:
- salon
- kuchnia połączona z jadalnią
- łazienka z wanną oraz toaletą
- przedpokój

II PIĘTRO:
- sypialnia główna z wyjściem na taras
- pokój 1
- pokój 2
- łazienka z kabiną prysznicową oraz toaletą
- przedpokój

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Genialna lokalizacja
- 4 jednostki klimatyzacji!
- Bardzo dużo miejsca do przechowywania, dzięki zastosowaniu mebli w zabudowie.
- Kuchnia jest w pełni wyposażona zarówno we wszystkie, potrzebne sprzęty RTV i AGD (tj. zmywarka, płyta grzewcza, mikrofalówka, piekarnik, lodówka z zamrażarką) jak i w drobne akcesoria kuchenne.
- Salon posiada ogromną, skórzaną kanapę, telewizor, wysuwany ekran projekcyjny wraz z rzutnikiem oraz wbudowane, wysokiej jakości nagłośnienie, dzięki czemu możemy poczuć się jak na sali kinowej.
- Nieruchomość posiada łazienki na obydwu poziomach. W jednej znajduje się wanna, pisuar oraz toaleta, w drugiej - kabina prysznicowa, cicha i energooszczędna pralka, oraz bidet.
- Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie. Podłoga oraz schody z egzotycznego, niszowego drewna, wysokiej jakości meble w zabudowie, skórzana kanapa, klimatyzacja.
- Sypialnia główna jest klimatyzowana, posiada podwójne łóżko, toaletkę oraz wyjście na duży taras.
- Obydwa mniejsze pokoje zaaranżowane są na pokoje dla dzieci. W obydwu znajdują się szafy, komody oraz rozkładane łóżka.
- Do mieszkania przynależy miejsce postojowe oraz komórka lokatorska.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Ślężnej, w jednej z najbardziej dynamicznych i dobrze skomunikowanych części Wrocławia.
- komunikacja: Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do centrum oraz innych części Wrocławia, dzięki bliskości przystanków tramwajowych oraz autobusowych.
- punkty handlowo-usługowe: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje oraz kawiarnie, co sprawia, że codzienne potrzeby można wygodnie załatwić bez konieczności użycia środków transportu.
- rekreacja i zieleń: Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych. Nieopodal znajduje sie Park Skowroni oraz Park Południowy.

OPŁATY:
- czynsz najmu 8 000 zł
- czynsz administracyjny 1 300 zł
- prąd ok. 200 zł
- miejsce postojowe w garażu podziemnym 200 zł (obligatoryjnie)
- kaucja 10 000 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość tę polecam szczególnie osobom ceniącym sobie przestrzeń, jakość i bliskość terenów zielonych. Idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi oraz pracowników korporacyjnych.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

_____________________________________

ENGLISH VERSION

Real Estate Agent:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

***APARTMENT AVAILABLE FROM NOW***

Bright, spacious, two-level 4-bedroom apartment in an excellent location. Finished to a high standard using top quality materials.

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:
1ST FLOOR:
- living room
- kitchen connected to dining room
- bathroom with bathtub and toilet
- hall

2ND FLOOR:
- master bedroom with access to the terrace
- room 1
- room 2
- bathroom with shower and toilet
- hall

THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS:
- Brilliant location
- 4 units of air conditioning!
- Very ample storage space, thanks to built-in furniture.
- The kitchen is fully equipped with both all, necessary appliances and household appliances (dishwasher, cooktop, microwave, oven, refrigerator with freezer) and small kitchen accessories.
- The living room has a huge leather sofa, a TV, a pull-out projection screen along with an overhead projector and a built-in, high-quality sound system, so we can feel like we're in a cinema.
- The property has bathrooms on both levels. One has a bathtub, urinal and toilet, while the other has a shower stall, a quiet and energy-efficient washing machine, and a bidet.
- The apartment is finished to a high standard. Floor and staircase made of exotic niche wood, high-quality built-in furniture, leather sofa, air conditioning.
- The master bedroom is air-conditioned, has a double bed, dressing table and exit to a large terrace.
- The two smaller rooms are arranged as rooms for children. Both have closets, dressers and fold-out beds.
- The apartment comes with a parking space and a storage unit.

LOCATION:
The property is located on Ślężna Street, in one of the most dynamic and well-connected parts of Wrocław.
- communication: The location provides quick and easy access to the center and other parts of Wroclaw, thanks to the proximity of streetcar and bus stops.
- retail and service points: There are numerous stores, service establishments, restaurants and cafes in the immediate vicinity, making it convenient to take care of daily needs without the need for transportation.
- recreation and greenery: Another advantage is the proximity of green areas. Skowroni Park and South Park are located nearby.

PAYMENTS:
- rent 8 000 zł
- administrative rent 1 300 zł
- electricity 200 zł
- double parking space in underground garage 200 zł (obligatory)
- deposit 10 000 zł

SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION:
I especially recommend this property to people who appreciate space, quality and proximity to green areas. It will be perfect for families with children and corporate employees.

If you have any questions, I encourage you to contact me and invite you to a free presentation.

Real Estate Agent
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602