Opiekun oferty:
Alicja Malinowska
Tel. 602 101 602

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego luksusowego mieszkania na sprzedaż w budynku z windą, siłownią, pokojem gier, salą konferencyjną i ochroną na prestiżowym osiedlu "Ogrody Hallera".

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 70 m2, składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni z garderobą, pokoju, przedpokoju oraz łazienki. Do mieszkania przynależy balkon.

Standard:
Luksus: Nieruchomość cechuje się wysokim standardem wykończenia z dbałością o detale w doborze materiałów, m.in. marmur, granit, wysokiej klasy wykładziny, stolarka drewniana, łazienka wykończona jest naturalnym marmurem. W sypialniach podłogi są okryte najwyższej jakości przyjemną wykładziną, wszystkie sprzęty w mieszkaniu są wysokiej jakości.

Spójność w aranżacji całej powierzchni i zastosowanie podobnych odcieni i materiałów sprawia, że wnętrze prezentuje się bardzo efektownie i niezwykle prestiżowo.

Wyposażenie nieruchomości:
- system satelitarny do odbioru międzynarodowych mediów za pośrednictwem telewizji i radia,
oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie, taki jak:
piekarnik parowy Eletrolux, płyta grzewcza Bosch, Lodówka z zamrażarką Whirlpool, pralka oraz suszarka firmy Bosch
- 2 telewizory firmy Philips oraz Samsung,
- system oczyszczania wody z własnym kranikiem do wody filtrowanej i 5-letnią gwarancją e-Spring firmy Amway (pozostały 4 lata gwarancji)

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon połączony z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym z bezpośrednim dostępem do balkonu
- łazienka z kabiną prysznicową oraz z toaletą z dużą szafą gospodarczą
- przedpokój, w którym znajduje się duża zabudowana szafa z frontami lustrzanymi oraz komoda wykonana ze stali nierdzewnej,
- balkon z dostępem do prądu wyposażony w wysokiej klasy meble balkonowe oraz roślinność w stylowych donicach firmy Beliani model Orta
- sypialnia główna wyposażona w telewizor z osobną garderobą
- sypialnia z zabudową meblową naokoło pokoju (bardzo dużo miejsca do przechowywania) z rozkładaną dwuosobową sofą,
- hol z komodą na ubrania oraz buty
- salon w przemyślanej koncepcji z wbudowanymi szafkami pod telewizorem i kuchnią na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania,
- wszystkie pomieszczenia wyposażone są w bezpośrednie i pośrednie oświetlenie LED (zaprojektowane ze światłem o barwie ciepłej bieli

Mieszkanie posiada również:miejsce postojowe w garażu podziemnym komórkę lokatorską w sąsiednim budynku.

Udogodnienia dla mieszkańców budynku, obejmują:
lobby z ochroną; monitoring; siłownia; pokój gier ze stołem do pin-ponga oraz bieżniami; plac zabaw dla dzieci; ogólnodostępny parking naziemny dla gości; rowerownia; strefy odpoczynku; sala konferencyjna; bezpośrednie wyjście do Parku Grabiszyńskiego wzdłuż torów;

Cena ofartowa: 1 890 000 ZŁ

Czynsz: 800 ZŁ

Lokalizacja:
Z uwagi na usytuowanie nieruchomości znakomite połączenie z każdą częścią miasta. W bezpośredniej lokalizacji znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe z bezpośrednim dojazdem:

- do Rynku (10min)
- na Dworzec Główny oraz Autobusowy (10min).
- na lotnisko (16min)
- AOW (12min)
- do ZOO (14min)
- 300 m od Centrum Handlowego Carrefour.
- 12 min do Centrum Handlowego Aleja Bielany
- 3,5 km do Centrum Handlowego Wroclavia i Arkady Wrocławskie

Komunikacja:
Linia autobusowa:132,142,124,125,134,A,319,607,241, 246, 251
Linia tramwajowa: 4,11,20,24
Nieruchomość jest wyposażana między innymi w:
- system satelitarny do odbioru międzynarodowych mediów za pośrednictwem telewizji i radia,
oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie, taki jak:
piekarnik parowy Eletrolux, płyta grzewcza Bosch, Lodówka z zamrażarką Whirlpool, pralka oraz suszarka firmy Bosch
- 2 telewizory firmy Philips oraz Samsung,
- system oczyszczania wody z własnym kranikiem do wody filtrowanej i 5-letnią gwarancją e-Spring firmy Amway (pozostały 4 lata gwarancji)

Rekomendacja eksperta ds. nieruchomości:

Ogrody Hallera to wspaniałe miejsce do życia, szczególnie polecane ze względu na lokalizację - blisko do Centrum, infrastrukturę - nieopodal niezbędne usługi, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej, prestiż - luksusowe osiedle oraz sąsiedztwo terenów zielonych.
Oferta idealna również dla inwestorów.
Osobiście polecam tą część Wrocławia większości klientom.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Nic na tym nie tracisz a na pewno możesz wiele zyskać. Zadzwoń zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację

Opiekun oferty:
Alicja Malinowska
Tel. 602 101 602