Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
Nr Licencji PFRN 28425
tel: 602 102 602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 167,43 m, położonego na dużej działce o powierzchni 1899 m z zewnętrznym basenem na ogrodzie.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu natury oraz rekreacji idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bezpośredni kontakt z przyrodą.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Z działki rozciąga się otwarty widok na pasmo Karkonoszy oraz Ślężę, co podkreśla jej wyjątkowe położenie.
W bezpośredniej okolicy znajduje się stadnina Biały Las wraz z restauracją, będąca lokalnym punktem rekreacyjnym. W niewielkiej odległości zlokalizowane są również stawy w Mietkowie oferujące możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Z miejscowości kursuje autobus szkolny do pobliskiego Żarowa, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura edukacyjna i usługowa, w tym żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy oraz podstawowe usługi.

Układ pomieszczeń:
Parter
- salon 25,32 m2,
- kuchnia 13,72 m2,
- pokój 14,71 m2,
- wiatrołap 3,96 m2,
- hall 10,47 m2,
- łazienka 4,83 m2,
- komunikacja 2,95 m2,
- kotłownia 18,76 m2,
- garaż w bryle 36 m2.

Łączna powierzchnia wynosi 130,72 m2.

Poddasze
- pokój 29,28 m2,
- pokój 11,79 m2,
- pokój 13,54 m2,
- pokój 12,46 m2
- garderoba 5,86 m2,
- schowek 2,20 m2,
- łazienka 8,24 m2.

Łączna powierzchnia wynosi 91,47 m2 (132 m2 po podłodze).

Atuty:
- garaż w bryle,
- 2 łazienki,
- klimatyzacja,
- zewnętrzny basen na ogrodzie,
- widok na Karkonosze i Ślężę,
- duży ogród z tarasem i zewnętrzny odkrytym basen,
- dodatkowa przestrzeń ok 56 m2 (po podłodze) zaaranżowana pod salę do ćwiczeń, z możliwością łatwej adaptacji na 2 dodatkowe pokoje,
- zaciszna i zielona okolica z dobrym i szybkim dojazdem do Żarowa,
- autobus szkolny dowozi dzieci do szkoły.

Najważniejsze informacje:
- dom z 2015 roku,
- ogrzewanie piecem na ekogroszek,
- przydomowa oczyszczalnia biologiczna,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze,
- okna PCV (pakiet 3-szybowy) z roletami zewnętrznymi,
- dom w pełni umeblowany i wyposażony,
- klimatyzacja na piętrze
- woliera dla kotów
- 2 łazienki z dostępem do światła dziennego,
- dodatkowy pokój na parterze,
- garaż 2-stanowiskowy w bryle,
- duża ilość miejsc do przechowywania.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość polecam osobom poszukującym domu wolnostojącego na dużej działce, w spokojnej i zielonej lokalizacji, z jednoczesnym dostępem do podstawowej infrastruktury oraz wygodnym dojazdem do okolicznych miejscowości. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią prywatność, kontakt z naturą i przestrzeń, a jednocześnie chcą zachować komfort codziennego funkcjonowania.

Polecam i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
Nr Licencji PFRN 28425
tel: 602 101 602