Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel: 602-101-602

*Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości*
*Cena do negocjacji*

Podstawowe informacje:
Działka o całkowitej powierzchni 18.400 m2, z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, o regularnym kształcie, z dostępem do mediów, dojazd drogą asfaltową. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dwa rodzaje przeznaczenia działki: pod zabudowę mieszkaniową i tereny zielone.

Lokalizacja:
Województwo: dolnośląskie
Powiat: wrocławski
Gmina: Kobierzyce
Miejscowość: Chrzanów
Adres: ul. Szmaragdowa
Nr działki: 159

Dojazd:
Droga gminna, asfaltowa, oświetlona

Uzbrojenie:
Wodociąg: w drodze przy działce
Kanalizacja: w drodze przy działce
Prąd: w drodze przy działce
Światłowód: w drodze przy działce
Gaz: w drodze przy działce

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

- Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o powierzchni około 9000 m2
Przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)
Przeznaczenie uzupełniające:
usługi z zakresu finansów, gastronomii i rozrywki, handlu detalicznego, niepublicznych usług oświaty, niepublicznych usług zdrowia i opieki społecznej, obsługi firm i klienta, usług drobnych

- Teren zieleni rolniczej o powierzchni około 9000 m2
Przeznaczenie podstawowe:
ekosystem wodno-łąkowy
Przeznaczenie uzupełniające:
infrastruktura techniczna, ciągi pisze, drogi gospodarcze

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana w bardzo korzystnym położeniu w południowej części Chrzanowa tuż przy gminnej drodze w kierunku Kobierzyc. Jest to cieszące się rosnącą popularnością miejsce gdzie na pobliskich działkach już stoją bądź są w trakcie budowy domy jednorodzinne lub w zabudowie bliźniaczej. Południowa część działki to tereny zielone z pięknym starodrzewem na jej granicy. Tereny zielone idealnie dopełnią potrzeby rekreacyjne przyszłych mieszkańców.

Komunikacja:
Blisko odległość do Kobierzyc - 2,8 km, do Domasławia 3,5 km, do Bielan Wrocławskich 7 km, do Żórawiny 9 km. Stacje kolejowe są w Domasławiu i Kobierzycach.

Sąsiedztwo:
Zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca i bliźniacza oraz tereny rolnicze.

Rekomendacja opiekuna oferty:
Bardzo atrakcyjna działka dla dewelopera, który planuje wybudować nowoczesne małe osiedle mieszkaniowe, które będzie miało własną przestrzeń rekreacyjną dostępną tylko do mieszkańców. Zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel: 602-101-602