Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Licencja nr 28295
Certyfikat Land Deweloper nr 222
Tel: 602-101-602

Podstawowe informacje:
Działka o powierzchni 810 m2, położona w północno-wschodniej części Kiełczowa. Objęta mpzp: MU (mieszkaniowo-usługowa).

Dane adresowe:
Województwo: dolnośląskie
Powiat: wrocławski
Gmina: Długołęka
Miejscowość: Kiełczów
Nr działki: 89/176
Identyfikator działki: 022302_2.0020.89/176

Skontaktuj się z nami w celu otrzymania bezpłatnego raportu o działce w postaci pliku .pdf
Link do widoku mapy na portalu e-Mapa: https://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=022302_2.0020.89/176

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Obszar na którym znajduje się działka jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Przeznaczenie podstawowe:
- tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej w ramach której dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych

Przeznaczenie dopuszczalne:
- urządzenia towarzyszące,
- zieleń urządzona,

Zabrania się lokalizowania w granicach działek:
- przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, stwarzających uciążliwości dla mieszkańców i środowiska zgodnie z przepisami szczególnymi,
- zakładów produkcyjnych, magazynowych, handlu hurtowego oraz trwałego składowania surowców i materiałów masowych,

Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
- wysokość modernizowanej lub noworealizowanej zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji naziemnych (poddasze użytkowe liczone jako jedna kondygnacja) lecz nie więcej niż 10 m licząc od poziomu terenu (najniższego) do okapu dachu,
- ustala się dachy dwuspadowe i wielospadowe, dachy jednospadowe i płaskie dopuszcza się w budynkach gospodarczych, garażowych i usługowych,
- dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni działek, pozostałą część
należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.),
- dopuszcza się sytuowanie w obrębie własności urządzeń towarzyszących oraz elementów reklamowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.

Dodatkowe informacje:
Dojazd do działki drogą utwardzoną (ostatni odcinek 21 m nieutwardzony), gwarantowany służebnością działki nr 89/324.
Na działce kilkanaście lat temu zostały wylane ławy fundamentowe, pod budowę domu jednorodzinnego parterowego, o powierzchni użytkowej 102,1 m2.
Projekt domu zawarty w cenie działki.

Zapraszam do kontaktu!