Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Licencja nr 28295
Certyfikat Land Deweloper nr 222
Tel: 602-101-602

Podstawowe informacje:
Działka budowlana przy ul. Podwalnej w Kotowicach w gminie Siechnice o powierzchni 6717 m2. MPZP przewiduje zabudowę mieszkalną jednorodzinną w tym bliźniaczą.

Dane adresowe:
Województwo: dolnośląskie
Powiat: wrocławskie
Gmina: Siechnice
Miejscowość: Kotowice
Ulica: Podwalna
Nr działek: 98/3 i 99/3

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Obszar na którym znajduje się działka jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 14MN o następującym przeznaczeniu:
- podstawowym: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
- uzupełniającym:
a) usługi wbudowane w formie lokali usługowych z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej i administracyjnej, finansowych oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych,
b) obiekty małej architektury, obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, dojazdy niewydzielone, parkingi i miejsca parkingowe, dojścia piesze, ścieżki rowerowe oraz zieleń urządzona,
c) garaże i budynki gospodarcze

Parametry i wskaźniki zabudowy:
a) wysokość budynków nie może być większa niż 10 m,
b) max intensywność zabudowy 0,5 dla zabudowy wolnostojącej i 0,65 dla zabudowy bliźniaczej,
c) min intensywność 0,01,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy:
- 30% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji zabudowy wolnostojącej,
- 40% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji zabudowy bliźniaczej,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej:
- 50% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji zabudowy wolnostojącej,
- 40% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji zabudowy bliźniaczej.
f) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1000 m2 w przypadku realizacji zabudowy wolnostojącej i 500 m2 w przypadku realizacji zabudowy bliźniaczej, przy czym minimalna powierzchnia działki budowlanej dla 1 lokalu mieszkalnego nie może być mniejsza niż 500 m2.

Uzbrojenie:
Woda - w drodze przy działce
Prąd - w drodze przy działce
Kanalizacja - w planach gminy

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Licencja nr 28295
Certyfikat Land Deweloper nr 222
Tel: 602-101-602