Opiekun oferty:
Svitlana Luts
tel: 602 102 602

Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej z 2023 roku z ogrodem i tarasem na działce o powierzchni 507 m2.

Otoczenie nieruchomości:
Miejscowość znajduje się przy granicach południowej części Wrocławia z bardzo dobrym dojazdem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, A4, lotniska. Bielan Wrocławskich i Biskupic Podgórnych. W miejscowości nowa szkoła podstawowa, przedszkole, prywatne żłobki, przychodnia, sklepy spożywcze, pizzeria, szkoła j. obcych.
Dom położony jest w ładnej niskiej zabudowie domów jednorodzinnych.
Lokalizacja nieruchomości jest idealnie skomunikowana:
- do przystanku komunikacji publicznej 150 m
- zaledwie 10 minut jazdy autem na Krzyki
- blisko S8 i A4
- 3 minuty od Węzła Południe i AOW
- 2 minuty od Węzła Bielany
- 10 min od lotniska

Układ pomieszczeń:
Bliźniak o powierzchni 200 m2 w skład którego wchodzą:

Parter
- salon z kuchnią 41,53 m2
- łazienka 5,17 m2
- pomieszczenie gospodarcze 4,34 m2
- pomieszczenie gospodarcze 5,74 m2
- wiatrołap 7,63 m2.

Piętro
- sypialnia 22,89 m2
- sypialnia 18,26 m2
- sypialnia 14,73 m2
- sypialnia 13,72 m2
- łazienka 7,45 m2

Poddasze 53,25

Najważniejsze informacje:
Dom znajduje się w spokojnej okolicy. W najbliższym otoczeniu niska zabudowy. Ekspozycja salonu od południa z wyjściem na duży taras. .
Ogrzewanie gazowe piec dwu funkcyjny (ogrzewanie podłogowe). .
Rolety zewnętrzne automatyczne.
Założony filtr uzdatniania wody..

Standard wykończenia:
- Wysokiej jakości materiały;
- Klimatyzacja
- Zmiękczacz wody .
- Ogrzewanie podłogowe
- Rolety elektryczne .
- Antywłamaniowe drzwi wejściowe .

Rekomendacji eksperta SDP Nieruchomości:
Oferta dla osób ceniących, chcących mieszkać w bliskim otoczeniu miasta, z możliwością korzystania z podmiejskiej zieleni i ciszy. W okolicy wiele ścieżek rowerowych, rozległe tereny zielone i rewelacyjny dojazd do Wrocławia. Nieruchomość sprawdzi się również w roli modelu inwestycyjnego pod wynajem.

Polecam i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację!

Opiekun oferty:
Svitlana Luts
tel: 602 102 602