2-pokojowe mieszkanie z garderobą i garażem podziemnym przy ul. Ślężnej!

Opiekun oferty:
Svitlana Luts
tel. 602 101 602
Na sprzedaż w pełni wyposażone, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,26 m, położone przy ul. Ślężnej 25 we Wrocławiu.

Lokal znajduje się na 4. piętrze kameralnego, 5-kondygnacyjnego budynku z windą, na terenie zamkniętym.

Mieszkanie zostało odświeżone i wyremontowane w 2023 roku. Jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość jest również obecnie wynajmowana, dlatego może stanowić ciekawą propozycję dla osoby poszukującej mieszkania inwestycyjnego.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 18 m: 63 000 zł

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- funkcjonalna garderoba
- łazienka
- przedpokój
- balkon

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej bardzo dobra lokalizacja.

Mieszkanie położone jest przy ul. Ślężnej 25, w miejscu zapewniającym dogodny dostęp zarówno do centrum Wrocławia, jak i licznych punktów handlowych, usługowych oraz rekreacyjnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

Dworzec Główny PKP i PKS;
Centrum Handlowe Wroclavia;
liczne przystanki tramwajowe i autobusowe;
Uniwersytet Ekonomiczny;
Aquapark Wrocław;
Park Andersa;
Park Skowroni;
ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne;
restauracje, sklepy i punkty usługowe;
placówki medyczne.
Nabywca może kontynuować najem na dotychczasowych warunkach lub skorzystać z możliwości rozwiązania umowy z zachowaniem dwumiesięcznego okresu wypowiedzenia.

Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób ceniących szybki dostęp do centrum miasta, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem pod wynajem.

Najważniejsze informację:
- mieszkanie o powierzchni 52,26 m;
- położone na 4. piętrze;
- budynek z windą;
- teren zamknięty;
- mieszkanie po remoncie i odświeżeniu w 2023 roku;
- funkcjonalny układ pomieszczeń;
- garderoba;
- balkon;
- klimatyzacja sterowana przez WiFi;
- rolety zewnętrzne;
- 2 telewizory Smart TV;
- światłowód Orange 600 Mb/s z możliwością cesji umowy;
- ogrzewanie miejskie;
- miejsce postojowe w garażu podziemnym 63 000 zł;
- pełne wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania.

Czynsz administracyjny wynosi około 740 zł miesięcznie, wraz z miejscem postojowym.

Nieruchomość szczególnie polecam osobom poszukującym w pełni wyposażonego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, które może być przeznaczone zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod inwestycję.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Svitlana Luts
tel. 602 101 602