4-pokojowy, dwupoziomowy apartament z prywatnym tarasem na dachu o pow. 80 m

Opiekun oferty
Natalia Sobczyńska
Numer licencji PFRN 31446
tel. 602 101 602

Otoczenie nieruchomości:
Apartament znajduje się na Jagodnie, przy ul. Kajdasza. W nowoczesnej inwestycji Viva Jagodno z 2021 roku. To dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia, która łączy wygodę codziennego życia z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przychodnie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz rozwijającą się infrastrukturę komunikacyjną.
- Do pętli autobusowej ok. 2 min pieszo
- Do Dworca Głównego ok. 5,5 km
- Do centrum Wrocławia ok. 6 km
- Biedronka ok. 5 min pieszo
- Lidl ok. 2 min samochodem
Dodatkowym atutem jest rozwój okolicy. Planowana linia tramwajowa oraz powstające tereny zielone, takie jak Zielony Skwer Jagodna czy Zielony Klin Południa.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Poziom górny:
- salon z aneksem kuchennym i wyspą (ok. 32 m)
- łazienka z prysznicem
- wyjście na prywatny taras z ogrodem na dachu

Poziom dolny:
- 3 pokoje (w tym jeden z funkcją garderoby / biura)
- łazienka z wanną
- przedpokój
Dodatkowo balkon o powierzchni 6,7 m oraz taras na dachu o pow. ok. 80 m2.

Najważniejsze informacje:
- prywatny zielony taras na dachu aż 80 m
- budynek z 2021 roku z windą
- mieszkanie projektowane indywidualnie (wszystkie ściany na dolnym poziomie są działowe)
- drewniana podłoga jodełka francuska
- klimatyzacja
- panoramiczne okna
- zabudowy stolarskie na wymiar
- kuchnia z wyspą + sprzęty AGD + lodówka na wino
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- Taras wyposażony w instalację elektryczną z oświetleniem, doprowadzenie wody oraz automatyczny system nawadniania sterowany timerem.

Dodatkowo możliwość zakupu:
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym 30 000 zł / miejsce
- komórka lokatorska ok. 6 m 15 000 zł
łącznie: 75 000 zł

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Dwupoziomowy układ, wysoki standard wykończenia oraz prywatny, zielony taras na dachu tworzą przestrzeń, która daje poczucie życia w domu z zachowaniem wszystkich zalet miejskiej lokalizacji. To idealna opcja dla rodziny lub osób ceniących komfort, prywatność i funkcjonalność. Duży taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej i miejscem do odpoczynku, spotkań oraz codziennego życia.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację!
Opiekun oferty:
Natalia Sobczyńska
Numer licencji PFRN 31446
tel. 602 101 602