Opiekun oferty:
Dominika Tądel (Kasprzyk)
Tel.: 602 101 602

*oferta dostępna wyłącznie w SDP Nieruchomości*

Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 93,32 m2, położone na VI piętrze eleganckiego budynku z windą. To idealna nieruchomość dla osób szukających prestiżu i komfortu, przy jednoczesnym położeniu blisko centrum miasta.

Całość zaprojektowana przez architekta z dbałością o najmniejszy szczegół. Lokal został wykończony w najwyższym standardzie, meble kuchenne RUST, sprzęty AGD Miele i Aid Kitchen, winiarka, blaty ze spieku kwarcowego, elektrycznie sterowany fartuch kuchenny z kamienia naturalnego, elektrycznie sterowane rolety w całym lokalu.

Przestronny oszklony balkon, idealny do relaksu, zapewnia widok na spokojną okolicę. Szyby zamontowane na balkonie rozsuwają się.
Mieszkanie jest doskonale doświetlone, co potęguje wrażenie przestronności i komfortu. Lokal pierwotnie był 4-pokojowy, układ pomieszczeń został zmieniony przez właściciela, aby pokoje były bardziej przestronne.

Lokal znajduje się na prestiżowym osiedlu, które oferuje pełną infrastrukturę od sklepów i restauracji, po części wspólne dostępne tylko i wyłącznie dla mieszkańców bezpłatnie, takie jak siłownia, wypożyczalnia kajaków, pokój mieszkańca z miejscem do pracy, zapleczem kuchennym, strefą relaksu.

Otoczenie nieruchomości:
Śródmieście, jedna z najbardziej pożądanych części Wrocławia, oferująca komfort życia w bliskim sąsiedztwie centrum miasta.
Okolica oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe od sklepów osiedlowych, przez szkoły, przedszkola, po liczne restauracje i punkty usługowe, co zapewnia mieszkańcom pełen komfort codziennego życia.
To idealne miejsce dla rodzin, singli, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia.
W odległości krótkiego spaceru znajdują się malownicze trasy spacerowe wzdłuż wałów nad rzeką Odrą oraz liczne parki, takie jak Park Słowiański, Park Edyty Stein i Park Stanisława Tołpy.

Układ pomieszczeń:
- Salon z jadalnią 27,42 m2
- Aneks kuchenny 9,91 m2
- Sypialnia 15,21 m2
- Gabinet 12,36 m2
- Łazienka 7,46 m2
- Łazienka 4,44 m2
- Garderoba 2,95 m2
- Przedpokój 13,57 m2
- Balkon 18,94 m2.

Dodatkowo płatne są przynależne do mieszkania: przestronna komórka lokatorska o pow. 7m2 oraz zależne dwustanowiskowe miejsce postojowe w garażu podziemnym - za dodatkową opłatą: 100 000 zł.

Najważniejsze informacje:
-Duża komórka lokatorska o powierzchni 6,97 m2
-Dwustanowiskowe zależne miejsce postojowe w garażu podziemnym
-Ekspozycja południowo-wschodnia
-Nowe budownictwo 2020 r.
- Prestiżowa lokalizacja z pełnym zapleczem usługowym wraz z osiedlowym klubem fitness i wypożyczalnią kajaków oraz pokojem mieszkańca
- Tereny zielone idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu
- Klimatyzacja
- Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta
- Duży, przestronny salon
-rolety elektryczne we wszystkich pomieszczeniach
- wykończenie przez architekta, wszystkie meble na wymiar
- łazienka z wanną wolnostojącą i prysznicem, osobne wc z zabudowaną pralką i suszarką
- wysokiej klasy sprzęty Mile oraz Kitchen Aid
- meble kuchenne z najwyższej półki- RUST
- blaty kuchenne z konglomeratu obudowane spiekiem
- kamienny oryginalny fartuch kuchenny, który jest sterowany elektronicznie

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę ofertę szczególnie polecam osobom poszukującym nieruchomości Premium w bliskiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość jest idealnym miejscem dla osób szukających komfortu, przestrzeni oraz bliskości natury.
Wspaniała lokalizacja łączy spokój z szybkim dostępem do wszelkich miejskich udogodnień.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun oferty:
Dominika Tądel (Kasprzyk)
Tel.: 602 101 602