MIESZKANIE W SERCU NADODRZA | 2 POKOJE | UL. TRZEBNICKA
Idealne mieszkanie dla studentów lub jako inwestycja pod wynajem super lokalizacja Wrocław, Nadodrze, ul. Trzebnicka
Szukasz miejsca na czas studiów we Wrocławiu, a może chcesz zainwestować w mieszkanie pod wynajem ?
Ta oferta to doskonała inwestycja, ale też wygodne lokum dla Ciebie.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 52,5 m, położonego na 3. piętrze kamienicy z 1930 roku przy ul. Trzebnickiej jednej z najbardziej charakterystycznych ulic wrocławskiego Nadodrza.
Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 16 m).

MIESZKANIE
Lokal składa się z:
- przestronnego salonu z ekspozycją wschodnią,
-dużej i przytulnej sypialni,
- osobnej kuchni,
- łazienki z WC,
- przedpokoju z praktyczną przestrzenią do przechowywania.
Mieszkanie jest wysokie (ok. 3,2 m), co sprawia, że wydaje się jeszcze bardziej przestronne.
W 2019 roku przeszło generalny remont gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.
Istnieje również możliwość przearanżowania wnętrza na pełen rozkład.
BUDYNEK
Kamienica została przyłączona do miejskiego ogrzewania (po odbiorze technicznym).
Elewacja w trakcie remontu.
LOKALIZACJA
Lokalizacja to ogromny atut Nadodrze to dziś jedna z najbardziej modnych i odradzających się części Wrocławia.
Spacer do Rynku zajmuje ok. 20 minut.
W pobliżu Park Staszica oraz tereny nad Odrą (ok. 1 km).
Świetna komunikacja tramwaje, autobusy, kolej Wrocław Nadodrze.
W okolicy liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.
10 minut samochodem do Placu Grunwaldzkiego, gdzie znajdują się główne uczelnie Wrocławia (m.in. Uniwersytet Wrocławski, Akademia Wojsk Lądowych, Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki).

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- do mieszkania jest doprowadzony węzeł cieplny z ogrzewaniem miejskim, istnieje możliwość podłączenia ogrzewania miejskiego

- obecnie właściciele mieszkania korzystają z ogrzewania elektrycznego - tańsze rozwiązanie
- powierzchnia: 52,5 m
- 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój
- 3. piętro w 4-piętrowej kamienicy
- pełna własność z księgą wieczystą
- mieszkanie po remoncie do zamieszkania
- piwnica ok. 16 m
- ogrzewanie indukcyjne (nowoczesny piec przepływowy)
- czynsz ok. 635 zł (z funduszem remontowym)
- możliwość pozostawienia wyposażenia
- parkowanie w podwórzu lub przy ulicy.

Rekomendacyjna
To mieszkanie szczególnie polecamy osobom szukającym nieruchomości na czas studiów dla siebie lub jako inwestycję pod wynajem.
Świetnie sprawdzi się także dla osób ceniących klimat kamienicy, bliskość centrum i komfort gotowego wnętrza w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Wrocławia.
Opiekun oferty:
Sebastian Święcicki
Tel: 602 101 602