Lokal usługowy na sprzedaż, 126 m², Wrocław, Fabryczna, Białowieska
/photo/asset/015/939/015/1a7d3a6556cd3c44033a12b66dda9315.jpg?signature=f386ef40c8563f1f55080eb8dd99f2f596003291b07ae6e8e7dfc201a77d8dd6)
lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Wrocław • Fabryczna • Białowieska
1 890 000 zł
• 126 m²
15 000 zł za m2
15 000 zł za m2
2 pomieszczenia • parter • budynek budynek parterowy • Rok budowy: 2024
Kontakt
Opiekun oferty:
Paweł Grzesik
tel. 602 101 602
Nowy lokal użytkowy o powierzchni 126 m, usytuowany na parterze budynku mieszkalnego. Lokal posiada duże witryny, które zapewniają świetną ekspozycję oraz dostęp do naturalnego światła. Przestrzeń jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość pełnej, indywidualnej aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela bądź najemcy.
Otoczenie nieruchomości:
Lokal użytkowy położony jest w nowoczesnej inwestycji Port Popowice przy ul. Białowieskiej jednej z najszybciej rozwijających się części Wrocławia. To dynamicznie rozbudowujące się osiedle mieszkaniowo-usługowe, zamieszkiwane przez kilka tysięcy mieszkańców, co zapewnia duży potencjał klientów. Lokal znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy promenadzie osiedla, charakteryzującej się wysokim natężeniem ruchu pieszego oraz samochodowego. Doskonała ekspozycja i widoczność sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej.
Lokal idealnie nadaje się m.in. na:
- placówkę bankową,
- salon kosmetyczny lub fryzjerski,
- studio masażu lub fitness,
- usługi medyczne,
- sklep,
- biuro,
- lekką gastronomię (bez konieczności montażu ciężkiej wentylacji).
Układ pomieszczeń (125,84 m):
- pomieszczenie usługowe: 114,27 m
- pomieszczenie socjalne: 6,76 m
- WC: 4,81 m
W ofercie przedstawiono rzut stanu aktualnego oraz przykładową koncepcję podziału lokalu wraz z wizualizacją recepcji i WC, co ułatwia zaplanowanie przyszłej adaptacji.
Najważniejsze informacje:
- parter,
- duże witryny,
- stan deweloperski,
- możliwość szerokiego zakresu działalności,
- ogrzewanie,
- parking,
- dojazd asfaltowy,
- bardzo dobra ekspozycja.
Dodatkowe informacje:
MIejsce postojowe w garaży podziemnym w cenie 40 tyś zł.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji. Duże witryny, parter, wysoki ruch pieszy oraz możliwość indywidualnej aranżacji sprawiają, że lokal idealnie sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, handlową, jak i biurową. Port Popowice to miejsce z ogromnym potencjałem biznesowym.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Paweł Grzesik
tel. 602 101 602
Paweł Grzesik
tel. 602 101 602
Nowy lokal użytkowy o powierzchni 126 m, usytuowany na parterze budynku mieszkalnego. Lokal posiada duże witryny, które zapewniają świetną ekspozycję oraz dostęp do naturalnego światła. Przestrzeń jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość pełnej, indywidualnej aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela bądź najemcy.
Otoczenie nieruchomości:
Lokal użytkowy położony jest w nowoczesnej inwestycji Port Popowice przy ul. Białowieskiej jednej z najszybciej rozwijających się części Wrocławia. To dynamicznie rozbudowujące się osiedle mieszkaniowo-usługowe, zamieszkiwane przez kilka tysięcy mieszkańców, co zapewnia duży potencjał klientów. Lokal znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy promenadzie osiedla, charakteryzującej się wysokim natężeniem ruchu pieszego oraz samochodowego. Doskonała ekspozycja i widoczność sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej.
Lokal idealnie nadaje się m.in. na:
- placówkę bankową,
- salon kosmetyczny lub fryzjerski,
- studio masażu lub fitness,
- usługi medyczne,
- sklep,
- biuro,
- lekką gastronomię (bez konieczności montażu ciężkiej wentylacji).
Układ pomieszczeń (125,84 m):
- pomieszczenie usługowe: 114,27 m
- pomieszczenie socjalne: 6,76 m
- WC: 4,81 m
W ofercie przedstawiono rzut stanu aktualnego oraz przykładową koncepcję podziału lokalu wraz z wizualizacją recepcji i WC, co ułatwia zaplanowanie przyszłej adaptacji.
Najważniejsze informacje:
- parter,
- duże witryny,
- stan deweloperski,
- możliwość szerokiego zakresu działalności,
- ogrzewanie,
- parking,
- dojazd asfaltowy,
- bardzo dobra ekspozycja.
Dodatkowe informacje:
MIejsce postojowe w garaży podziemnym w cenie 40 tyś zł.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji. Duże witryny, parter, wysoki ruch pieszy oraz możliwość indywidualnej aranżacji sprawiają, że lokal idealnie sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, handlową, jak i biurową. Port Popowice to miejsce z ogromnym potencjałem biznesowym.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Paweł Grzesik
tel. 602 101 602
- powierzchnia: 126 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: budynek parterowy
- liczba pokoi: 2 pomieszczenia
- rok budowy: 2024
- numer oferty: 45318
- data dodania: 29 Lipiec 2026
- data ostatniej aktualizacji: 7 Wrzesień 2026
