Lokal usługowy do wynajęcia, 262 m², Wrocław, Fabryczna, Mińska
/photo/asset/015/768/504/a4263b141ff5e9a0b5de74989f387848.jpg?signature=1b6abeac2894ed50f5fe6589f7ff3a0c5b9e9384810ca3941636857ba5c49071)
lokal usługowy • do wynajęcia • rynek wtórny • Wrocław • Fabryczna • Mińska
14 437 zł
• 262 m²
55 zł za m2
55 zł za m2
1 pomieszczenie • parter • budynek budynek parterowy
Kontakt
Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Na wynajem przestronna klinika o powierzchni 262,50 m2 + powierzchnia wspólna 39,40 m2 (łącznie 302 m2).
Istnieje możliwość powiększenia o salę 71,50 m2
Do ceny należy doliczyć:
- udział w częściach wspólnych. 22,40 zł/m2
- 15,98 zł/m2 netto za opłaty eksploatacyjne + prąd
- w cenę najmu wliczone jest sprzątanie biura 2 razy w tygodniu
Lokal dostępny od zaraz.
BUDYNEK:
- Wolnostojący budynek biurowy przy ul. Mińskiej z dobrą ekspozycją
- Budynek po remoncie
- Winda w budynku
- Częściowo przeszklona elewacja
OTOCZENIE:
- Lokalizacja, Muchobór Wielki
- W sąsiedztwie liczne budynki wielorodzinne oraz domy jednorodzinne
- W pobliżu centrum handlowe Wrocław Fashion Outlet
- Blisko markety budowlane i spożywcze
- Około 3 min do węzła AOW
- Około 7 min do portu lotniczego
- przystanek autobusowy na przeciwko budynku
UDOGODNIENIA:
- Restauracja w budynku (śniadania i obiady)
- Paczkomat przy budynku
- Bezpłatny parking dla najemców (za budynkiem)
CZĘŚCI WSPÓLNE:
- portiernia
- holl
- łazienki na każdym piętrze
- parking dla najemców
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Klinika mieści się na parterze nowoczesnego budynku biurowego, a jej przestrzeń została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności medycznej.
- Lokal spełnia wszystkie niezbędne wymogi sanitarne i techniczne dla placówek medycznych, w tym:
- instalacje dostarczające gazy medyczne do sali operacyjnej oraz sali pobytu pacjentów,
- funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający sprawną obsługę pacjentów,
- wysokość pomieszczeń 3,00 m z możliwością podniesienia do 3,50 m.
Dodatkowo istnieje możliwość powiększenia powierzchni o salę 71,50 m2, co pozwala na rozbudowę działalności lub stworzenie dodatkowych gabinetów.
Cena łącznie : 21.687 zł NETTO + prąd + VAT
Rekomendacja: To doskonała oferta dla inwestorów i przedsiębiorców z branży medycznej, poszukujących przestronnej i funkcjonalnej placówki w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.
Zapraszam na prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Na wynajem przestronna klinika o powierzchni 262,50 m2 + powierzchnia wspólna 39,40 m2 (łącznie 302 m2).
Istnieje możliwość powiększenia o salę 71,50 m2
Do ceny należy doliczyć:
- udział w częściach wspólnych. 22,40 zł/m2
- 15,98 zł/m2 netto za opłaty eksploatacyjne + prąd
- w cenę najmu wliczone jest sprzątanie biura 2 razy w tygodniu
Lokal dostępny od zaraz.
BUDYNEK:
- Wolnostojący budynek biurowy przy ul. Mińskiej z dobrą ekspozycją
- Budynek po remoncie
- Winda w budynku
- Częściowo przeszklona elewacja
OTOCZENIE:
- Lokalizacja, Muchobór Wielki
- W sąsiedztwie liczne budynki wielorodzinne oraz domy jednorodzinne
- W pobliżu centrum handlowe Wrocław Fashion Outlet
- Blisko markety budowlane i spożywcze
- Około 3 min do węzła AOW
- Około 7 min do portu lotniczego
- przystanek autobusowy na przeciwko budynku
UDOGODNIENIA:
- Restauracja w budynku (śniadania i obiady)
- Paczkomat przy budynku
- Bezpłatny parking dla najemców (za budynkiem)
CZĘŚCI WSPÓLNE:
- portiernia
- holl
- łazienki na każdym piętrze
- parking dla najemców
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Klinika mieści się na parterze nowoczesnego budynku biurowego, a jej przestrzeń została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności medycznej.
- Lokal spełnia wszystkie niezbędne wymogi sanitarne i techniczne dla placówek medycznych, w tym:
- instalacje dostarczające gazy medyczne do sali operacyjnej oraz sali pobytu pacjentów,
- funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający sprawną obsługę pacjentów,
- wysokość pomieszczeń 3,00 m z możliwością podniesienia do 3,50 m.
Dodatkowo istnieje możliwość powiększenia powierzchni o salę 71,50 m2, co pozwala na rozbudowę działalności lub stworzenie dodatkowych gabinetów.
Cena łącznie : 21.687 zł NETTO + prąd + VAT
Rekomendacja: To doskonała oferta dla inwestorów i przedsiębiorców z branży medycznej, poszukujących przestronnej i funkcjonalnej placówki w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.
Zapraszam na prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
- powierzchnia: 262 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: budynek parterowy
- liczba pokoi: 1 pomieszczenie
- dojazd: asfaltowy
- numer oferty: 42866
- data ostatniej aktualizacji: 7 Wrzesień 2026
