Lokal usługowy na sprzedaż, 300 m², Wrocław, Fabryczna, Objazdowa
lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Wrocław • Fabryczna • Objazdowa
1 500 000 zł
• 300 m²
5 000 zł za m2
5 000 zł za m2
7 pomieszczeń • parter • Rok budowy: 1930
Kontakt
Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Zapraszam do zapoznania się z ofertą budynku przy ul. Objazdowej we Wrocławiu.
Nieruchomość zabudowana o łącznej powierzchni około 300 m2 obejmuje budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 150 m2 oraz przyległe zabudowania, w tym dwa garaże, lokal usługowy oraz pomieszczenia gospodarcze. Całość tworzy spójną i funkcjonalną przestrzeń, doskonałą zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego budynek można zaadaptować pod:
- cukiernię, kawiarnię, lodziarnię
- obsługę firm
- usługi turystyki: hotele, motele, biura podróży
- usługi łączności
- handel detaliczny
Otoczenie nieruchomości:
W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. W zasięgu spaceru dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i szkoły, co czyni lokalizację idealną zarówno dla singli, jak i rodzin. Bliskość terenów zielonych oraz spokojne, nisko zabudowane osiedle zapewniają wytchnienie od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dogodna komunikacja miejska, bliskość stacji kolejowej i szybki dojazd do centrum gwarantują mobilność i oszczędność czasu. To doskonała lokalizacja dla inwestorów poszukujących stabilnego, długoterminowego najmu lub mikroapartamentów.
Najważniejsze informacje:
- możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej i noclegowej
- w okolicy sklepy podstawowa infrastruktura handlowo - usługowa
- niedaleko przystanek autobusowy i stacja kolejowa Wrocław Żerniki
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę wyjątkową nieruchomość szczególnie polecam zakupić pod inwestycję. To miejsce z rosnącym potencjałem, szczególnie dla mikroapartamentów, które świetnie odpowiadają na potrzeby dzisiejszego rynku zarówno pod kątem elastyczności najmu, jak i przystępności cenowej dla najemców. Bliskość infrastruktury, dobre połączenia komunikacyjne i spokojne otoczenie sprawiają, że to oferta gotowa na generowanie stabilnych przychodów z wynajmu.
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Zapraszam do zapoznania się z ofertą budynku przy ul. Objazdowej we Wrocławiu.
Nieruchomość zabudowana o łącznej powierzchni około 300 m2 obejmuje budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 150 m2 oraz przyległe zabudowania, w tym dwa garaże, lokal usługowy oraz pomieszczenia gospodarcze. Całość tworzy spójną i funkcjonalną przestrzeń, doskonałą zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego budynek można zaadaptować pod:
- cukiernię, kawiarnię, lodziarnię
- obsługę firm
- usługi turystyki: hotele, motele, biura podróży
- usługi łączności
- handel detaliczny
Otoczenie nieruchomości:
W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. W zasięgu spaceru dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i szkoły, co czyni lokalizację idealną zarówno dla singli, jak i rodzin. Bliskość terenów zielonych oraz spokojne, nisko zabudowane osiedle zapewniają wytchnienie od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dogodna komunikacja miejska, bliskość stacji kolejowej i szybki dojazd do centrum gwarantują mobilność i oszczędność czasu. To doskonała lokalizacja dla inwestorów poszukujących stabilnego, długoterminowego najmu lub mikroapartamentów.
Najważniejsze informacje:
- możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej i noclegowej
- w okolicy sklepy podstawowa infrastruktura handlowo - usługowa
- niedaleko przystanek autobusowy i stacja kolejowa Wrocław Żerniki
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę wyjątkową nieruchomość szczególnie polecam zakupić pod inwestycję. To miejsce z rosnącym potencjałem, szczególnie dla mikroapartamentów, które świetnie odpowiadają na potrzeby dzisiejszego rynku zarówno pod kątem elastyczności najmu, jak i przystępności cenowej dla najemców. Bliskość infrastruktury, dobre połączenia komunikacyjne i spokojne otoczenie sprawiają, że to oferta gotowa na generowanie stabilnych przychodów z wynajmu.
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
- powierzchnia: 300 m2
- piętro: parter
- liczba pokoi: 7 pomieszczeń
- dojazd: asfaltowy
- rok budowy: 1930
- numer oferty: 42647
- data dodania: 8 Październik 2025
- data ostatniej aktualizacji: 8 Październik 2025
