Mieszkanie 75 m², Wrocław, Krzyki, Krzycka
/photo/asset/015/953/937/99220b171b3caefcd7b934c4d1018965.jpg?signature=8ccd0f604491ec3d499f2464b17e7f53156b4e9234f6dab7c73aae3706fb3e92)
mieszkanie • do wynajęcia • rynek wtórny • Wrocław • Krzyki • Krzycka
4 850 zł
• 75 m²
65 zł za m2
65 zł za m2
3 pokoje • 2 łazienki • 1 piętro • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 2020
Kontakt
AGENT PROWADZĄCY:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel: 602 101 602
*** WOLNE OD 15.09.2026 ***
Podstawowe informacje:
Przedmiotem najmu jest przestronne, komfortowe mieszkanie zlokalizowane w nowoczesnym budynku wyposażonym w windę. Do lokalu przynależy balkon stanowiący idealną strefę odpoczynku oraz prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie 0 wraz z praktycznym boksem lokatorskim. Mieszkanie jest w bardzo dobry stanie technicznym i sanitarnym. Ogrzewanie z zasobów miejskich. Dostępne na wynajem od połowy września 2026 na minimum 12miesięcy. Możliwość zorganizowanie prezentacji po wczesniejszym umówniu się.
Metraż i układ pomieszczeń:
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym układem o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 75,66 m. Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze budynku. W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia:
- Słoneczny salon z aneksem kuchennym
- Dwie ustawne sypialnie zapewniające prywatność
- Praktyczny przedpokój
- Komfortowa łazienka
- Osobna toaleta, co znacząco podnosi codzienny komfort życia
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Wrocławia na Krzykach, przy ulicy Krzyckiej. Lokalizacja gwarantuje doskonałe połączenie z centrum miasta, szybki dojazd do obwodnicy oraz świetnie rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku.
Koszty:
- czynsz najmu: 4 850 złotych
- zryczałtowane opłaty administracyjne i media: 1 500 PLN (w tym zaliczki dla zarządcy budynku na ogrzewanie, chłodzenie, wodę, wywóz śmieci w kwocie 1 308,69 PLN oraz ryczałt za prąd Tauron w kwocie 191,31 PLN).
- kaucja zwrotna w wysokości 6 000 złotych.
Rekomendacja:
To mieszkanie jest szczególnie polecane dla rodzin z dziećmi (w układzie 2+2), które poszukują bezpiecznej, spokojnej i świetnie skomunikowanej bazy do życia we Wrocławiu. Ze względu na obecność dwóch osobnych sypialni oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną, lokal sprawdzi się również idealnie dla par pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowego pokoju na biuro, bądź dla ceniących sobie przestrzeń, wysoki standard oraz przynależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
AGENT PROWADZĄCY:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel: 602 101 602
MACIEJ OPUCHLIK
Tel: 602 101 602
*** WOLNE OD 15.09.2026 ***
Podstawowe informacje:
Przedmiotem najmu jest przestronne, komfortowe mieszkanie zlokalizowane w nowoczesnym budynku wyposażonym w windę. Do lokalu przynależy balkon stanowiący idealną strefę odpoczynku oraz prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie 0 wraz z praktycznym boksem lokatorskim. Mieszkanie jest w bardzo dobry stanie technicznym i sanitarnym. Ogrzewanie z zasobów miejskich. Dostępne na wynajem od połowy września 2026 na minimum 12miesięcy. Możliwość zorganizowanie prezentacji po wczesniejszym umówniu się.
Metraż i układ pomieszczeń:
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym układem o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 75,66 m. Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze budynku. W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia:
- Słoneczny salon z aneksem kuchennym
- Dwie ustawne sypialnie zapewniające prywatność
- Praktyczny przedpokój
- Komfortowa łazienka
- Osobna toaleta, co znacząco podnosi codzienny komfort życia
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Wrocławia na Krzykach, przy ulicy Krzyckiej. Lokalizacja gwarantuje doskonałe połączenie z centrum miasta, szybki dojazd do obwodnicy oraz świetnie rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku.
Koszty:
- czynsz najmu: 4 850 złotych
- zryczałtowane opłaty administracyjne i media: 1 500 PLN (w tym zaliczki dla zarządcy budynku na ogrzewanie, chłodzenie, wodę, wywóz śmieci w kwocie 1 308,69 PLN oraz ryczałt za prąd Tauron w kwocie 191,31 PLN).
- kaucja zwrotna w wysokości 6 000 złotych.
Rekomendacja:
To mieszkanie jest szczególnie polecane dla rodzin z dziećmi (w układzie 2+2), które poszukują bezpiecznej, spokojnej i świetnie skomunikowanej bazy do życia we Wrocławiu. Ze względu na obecność dwóch osobnych sypialni oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną, lokal sprawdzi się również idealnie dla par pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowego pokoju na biuro, bądź dla ceniących sobie przestrzeń, wysoki standard oraz przynależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
AGENT PROWADZĄCY:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel: 602 101 602
- powierzchnia: 75 m2
- piętro: 1 piętro
- liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
- liczba pokoi: 3 pokoje
- liczba łazienek: 2 łazienki
- kuchnia: aneks
- rok budowy: 2020
- numer oferty: 45506
- data dodania: 24 Sierpień 2026
- data ostatniej aktualizacji: 7 Wrzesień 2026
