OPIEKUN OFERTY:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ***

(english version below)

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania 4-pokojowego na wynajem, o powierzchni 111.74 m2, w doskonałej lokalizacji - 10 min spacerem od Wrocławskiego Rynku. Nieruchomość znajduje się przy ul. Kniaziewicza, w pięknej, zmodernizowanej kamienicy, po generalnym remoncie.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- pokój 1
- pokój 2
- pokój 3
- pokój 4
- kuchnia
- łazienka
- balkon

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Pierwszy najem!
- Ogrzewanie podłogowe
- W pełni wyposażona kuchnia (piekarnik, lodówka, płyta grzewcza, zmywarka)
- Mieszkanie częściowo umeblowane, co daje duże możliwości aranżacyjne
- Wysokie sufity (320 cm)
- Zdjęcie łazienki jest poglądowe, przedstawia standard wykończenia. Łazienka wyposażona jest w wannę.
- Balkon od strony patio, co gwarantuje Najemcy ciszę i spokój
- Mieszkanie dwustronne (ekspozycja północ-południe) i niezwykle jasne, dzięki dużym oknom
- Budynek wyposażony w windę. Piękna klatka schodowa z oryginalnymi schodami dębowymi i sztukaterią
- Bezpłatne miejsca postojowe przy ulicy oraz na patio

Posiadamy więcej nieruchomości w tym budynku (1-, 2-, 3-, 4-pokojowych), zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kniaziewicza, w sercu Przedmieścia Oławskiego - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia historyczny klimat otoczenia, połączony z wygodnym dostępem do usług oraz centrum Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- restauracje, kawiarnie
- punkty usługowe
- sklepy (Żabka, Aldi, Biedronka)
- tereny zielone (Park Mikołaja Kopernika, Wzgórze Partyzantów)
- przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj - 5 minut na pieszo, autobus - 1 minuta na pieszo)
- Dworzec Główny (6 minut na pieszo)
- Wrocławski Rynek (10-15 minut na pieszo)

OPŁATY:
- czynsz najmu 5 500 zł
- media - według zużycia (około 450 - 500 zł)
- prąd - umowa podpisywana z dostawcą we własnym zakresie
- kaucja 11 000 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość tę polecam szczególnie osobom ceniącym sobie bliskość tętniącego życiem centrum miasta, wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz wszelkiego rodzaju usług. Idealnie sprawdzi się również dla pracowników korporacyjnych.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

_____________________________________

ENGLISH VERSION

Real Estate Agent:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

***APARTMENT AVAILABLE FROM NOW***

I would like to invite you to get familiar with the offer of a spacious 4-bedroom apartment for rent, with an area of 111.74 m2, in an excellent location - 10 minutes walk from the Wroclaw Market Square. The property is located at Kniaziewicza street, in a beautiful, modernized building, after a general renovation.

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:
- room 1
- room 2
- room 3
- room 4
- kitchen
- bathroom
- balcony

THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS:
- First lease!
- Floor heating
- Fully equipped kitchen (oven, refrigerator, hob, dishwasher)
- Apartment partially furnished, which gives great arrangement possibilities
- High ceilings (320 cm)
- The photo of the bathroom is an overview, it shows the standard of finishing. The bathroom is equipped with a bathtub.
- Balcony on the side of the patio, which guarantees the Tenant peace and quiet
- Two-sided apartment (north-south exposure) and extremely bright, thanks to large windows
- The building is equipped with an elevator. Beautiful staircase with original oak staircase and molding
- Free parking spaces on the street and on the patio

We have more properties in this building (1-, 2-, 3-, 4-bedroom), feel free to contact us for more details!

LOCATION:
The property is located at Kniaziewicza Street, in the heart of Oławskie Przedmieście - one of the most dynamically developing parts of Wrocław. The location provides the historic atmosphere of the neighborhood, combined with convenient access to services and the center of Wroclaw. In the close vicinity are:
- restaurants, cafes
- service points
- stores (Żabka, Aldi, Biedronka)
- green areas (Park Mikołaja Kopernika, Wzgórze Partyzantów)
- public transport stops (streetcar - 5 minutes on foot, bus - 1 minute on foot)
- Central Railway Station (6 minutes on foot)
- Wroclaw Market Square (10-15 minutes on foot)

PAYMENTS:
- rent 5 500 zł
- utilities - according to consumption (about 450 - 500 zł)
- electricity - contract signed with the supplier on your own
- deposit 11 000 zł

SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION:
I especially recommend this property to people who appreciate proximity to the vibrant city center, convenient access to public transportation and all kinds of services. It will also be ideal for corporate employees.

If you have any questions, I encourage you to contact me and invite you to a free presentation.

Real Estate Agent
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602