OPIEKUN OFERTY:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ***

***TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI***

(english version below)

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknego, 2-pokojowego mieszkania na wynajem, w stylu loftowym, zlokalizowanego w dzielnicy Przedmieście Oławskie, w inwestycji Nowa Papiernia.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- kuchnia
- wydzielona szklanymi, loftowymi drzwiami część salonowa
- sypialnia
- łazienka
- balkon

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Pierwszy najem
- Nieruchomość po odświeżeniu
- Okna na wewnętrzny dziedziniec, co gwarantuje Najemcy ciszę i spokój
- 2 jednostki klimatyzacji (w kuchni oraz sypialni)
- Wykończona w wysokim standardzie, w oparciu o projekt znanego architekta
- W pełni wyposażona:
* sprzęt AGD - zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką, pralko-suszarka, żelazko, odkurzacz bezprzewodowy
* meble w zabudowie (dużo miejsca do przechowywania)
* łóżko dwuosobowe, rozkładana kanapa
* prysznic walk-in
- Możliwość odgrodzenia salonu od części jadalnianej poprzez szklane, loftowe drzwi oraz zasłonę
- Doskonale doświetlone, dzięki ekspozycji zachodniej
- Osiedle zamknięte, chronione całodobowo, monitorowane
- Do dyspozycji mieszkańców urokliwe patio oraz rowerownia
- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie + 300 zł / miesiąc

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w podwórzu zrekonstruowanej Kamienicy Pod Pelikanem, pochodzącej z 1861 roku. Całe osiedle, utrzymane jest w stylu loftowym, z oryginalnymi elementami industrialnych zabudowań z XIX wieku (dawnej fabryki papieru i drukarni). Dodatkowy urok temu miejscu dodaje pięknie zaprojektowana zieleń.
Usytuowanie budynku, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej potrzebnej do codziennego funkcjonowania (liczne sklepy i usługi, szkoły, restauracje, apteki, salony fryzjerskie i kosmetyczne).
- Rynek - około 2 km
- Dworzec Główny PKP - około 1 km
- Najbliższy przystanek tramwajowy oraz autobusowy (Kościuszki) - w odległości około 100 m
- C.H. Wroclavia - około 1 km

OPŁATY:
- czynsz najmu 3 200 zł
- czynsz administracyjny 800 zł
- prąd 200 zł (zaliczka)
- kaucja 3 500 zł

* miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 zł (opcjonalnie)

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość tę polecam szczególnie parom lub singlom, ceniącym sobie komfort życia w centrum miasta oraz doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju usług. Idealnie sprawdzi się również dla pracowników korporacyjnych.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

_____________________________________

ENGLISH VERSION

Real Estate Agent:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

***APARTMENT AVAILABLE FROM NOW***

I cordially invite you to familiarize yourself with the offer of a beautiful, 2-bedroom apartment for rent, loft-style, located in the district of Przedmieście Oławskie, in the development Nowa Papiernia.

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:
- kitchen
- separated by glass loft door living area
- bedroom
- bathroom
- balcony

THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS:
- First lease
- Property after refreshing
- Windows to the inner courtyard, which guarantees the Tenant peace and quiet
- 2 units of air conditioning (in the kitchen and bedroom)
- Finished to a high standard, based on the design of a well-known architect
- Fully equipped:
* household appliances - dishwasher, induction hob, oven, fridge with freezer, washer-dryer, iron, cordless vacuum cleaner
* built-in furniture (lots of storage space)
* double bed, sofa bed
* walk-in shower
- Possibility to separate the living room from the dining area through glass, loft doors and a curtain
- Perfectly illuminated, thanks to the western exposure
- Closed estate, protected 24/7, monitored
- At the disposal of the residents charming patio and bicycle room
- Possibility to rent a parking space in the underground garage for + 300 zł / month

LOCATION:
The property is located in the courtyard of the reconstructed Pod Pelikanem Tenement House, dating back to 1861. The entire estate, is maintained in loft style, with original elements of industrial buildings from the 19th century (former paper factory and printing house). Additional charm of this place is added by beautifully designed greenery.
The location of the building, provides access to the full retail and service infrastructure needed for daily life (numerous stores and services, schools, restaurants, pharmacies, hairdressing and beauty salons).
- Market Square - about 2 km
- Central Railway Station - about 1 km
- Nearest streetcar and bus stop (Kościuszki) - at a distance of about 100 m
- C.H. Wroclavia - about 1 km

PAYMENTS:
- rent 3 200 zł
- administrative rent 800 zł
- electricity 200 zł
- deposit 3 500 zł

* parking space in underground garage 300 zł

SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION:
I especially recommend this property to couples or singles, who appreciate the comfort of living in the city center and excellent access to all kinds of services. It will also be ideal for corporate employees.

If you have any questions, I encourage you to contact me and invite you to a free presentation.

Real Estate Agent
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602