Lokal usługowy do wynajęcia, 215 m², Wrocław, Stare Miasto, Tęczowa
lokal usługowy • do wynajęcia • rynek wtórny • Wrocław • Stare Miasto • Tęczowa
10 750 zł
• 215 m²
50 zł za m2
50 zł za m2
4 pomieszczenia • 1 piętro • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 2006
Kontakt
Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu biurowo-usługowego o powierzchni 215 m2 w nowoczesnym biurowcu w ścisłym centrum Wrocławia. Doskonale skomunikowana część miasta, duży węzeł komunikacyjny (tramwaj i autobus).
link do wirtualnego spaceru: https://kuula.co/share/collection/7YNxq?fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&inst=pl&info=0&logo=-1
Otoczenie nieruchomości:
Lokal znajduje się przy często uczęszczanej ulicy. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Dworca Głównego.
Układ pomieszczeń:
- powierzchnia open space 181m2
- 2 gabinety po 16m2 każdy
- sala konferencyjna 22m2
- hall 12m2
Korytarz można zaadaptować np. na poczekalnię lub pokój do relaksu.
Istnieje możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze - 90m2 i 125m2.
Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe + dodatkowe miejsca dla klientów. Opłata za 1 miejsce parkingowe zawarta jest w cenie czynszu, pozostałe płatne dodatkowo 320 zł netto/1 miejsce.
Opłaty:
Czynsz najmu 50 zł netto/m2
Koszty eksploatacyjne 27 zł netto/m2
Udział w częściach wspólnych 30 zł netto/m2
Najważniejsze informacje:
- do wynajęcia od października 2025 lub wcześniej po uzgodnieniu
- dostępny 24/7 dni w tygodniu
- 3 miejsca parkingowe
- winda w budynku
- wentylacja i klimatyzacja
- ogrzewanie: kotłownia gazowa
- możliwość montażu reklam
- budynek monitorowany i chroniony
- podjazd dla osób niepełnosprawnych
Posiadamy w ofercie lokale o większej i mniejszej powierzchni użytkowej.
Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.
Zapraszamy na prezentację:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu biurowo-usługowego o powierzchni 215 m2 w nowoczesnym biurowcu w ścisłym centrum Wrocławia. Doskonale skomunikowana część miasta, duży węzeł komunikacyjny (tramwaj i autobus).
link do wirtualnego spaceru: https://kuula.co/share/collection/7YNxq?fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&inst=pl&info=0&logo=-1
Otoczenie nieruchomości:
Lokal znajduje się przy często uczęszczanej ulicy. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Dworca Głównego.
Układ pomieszczeń:
- powierzchnia open space 181m2
- 2 gabinety po 16m2 każdy
- sala konferencyjna 22m2
- hall 12m2
Korytarz można zaadaptować np. na poczekalnię lub pokój do relaksu.
Istnieje możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze - 90m2 i 125m2.
Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe + dodatkowe miejsca dla klientów. Opłata za 1 miejsce parkingowe zawarta jest w cenie czynszu, pozostałe płatne dodatkowo 320 zł netto/1 miejsce.
Opłaty:
Czynsz najmu 50 zł netto/m2
Koszty eksploatacyjne 27 zł netto/m2
Udział w częściach wspólnych 30 zł netto/m2
Najważniejsze informacje:
- do wynajęcia od października 2025 lub wcześniej po uzgodnieniu
- dostępny 24/7 dni w tygodniu
- 3 miejsca parkingowe
- winda w budynku
- wentylacja i klimatyzacja
- ogrzewanie: kotłownia gazowa
- możliwość montażu reklam
- budynek monitorowany i chroniony
- podjazd dla osób niepełnosprawnych
Posiadamy w ofercie lokale o większej i mniejszej powierzchni użytkowej.
Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.
Zapraszamy na prezentację:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
- powierzchnia: 215 m2
- piętro: 1 piętro
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 4 pomieszczenia
- dojazd: asfaltowy
- parking: na ulicy
- rok budowy: 2006
- numer oferty: 26085
- data ostatniej aktualizacji: 4 Czerwiec 2025
