OPIEKUN OFERTY:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD 1 LIPCA***

***TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI***

(english version below)

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknego, klimatycznego, 2-pokojowego mieszkania na wynajem, zlokalizowanego w pięknej odrestaurowanej i zmodernizowanej kamienicy z windą - przy ul. Worcella (Przedmieście Oławskie). Nieruchomość została zaprojektowana przez architekta wnętrz i spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającego Najemcy.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- klimatyczna sypialnia
- łazienka z wanną

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Pierwszy najem
- Wysokie sufity (330 cm), co daje poczucie przestrzeni i niepowtarzalny klimat
- Okna na wewnętrzny dziedziniec oraz fakt, że budynek znajduje się w drugiej linii od ulicy gwarantują ciszę i spokój
- Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, w oparciu o projekt architekta wnętrz
- W pełni wyposażona:
* sprzęt AGD - zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką, pralko-suszarka
* meble w zabudowie (dużo miejsca do przechowywania)
* łóżko dwuosobowe, rozkładana kanapa
* wanna
* telewizor
* drewniany, zabytkowy stół jadalniany
- Pakiet internet światłowodowy + telewizja w cenie najmu
- Doskonale doświetlone, dzięki ekspozycji południowo-zachodniej
- Budynek po modernizacji, wyposażony w windę, monitorowany
- Wymagana umowa najmu okazjonalnego

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej i tętniącej życiem części Wrocławia - Przedmieście Oławskie. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszelkiego rodzaju udogodnień, a do Wrocławskiego Rynku dojdziemy w trakcie 10-15-minutowego spaceru. Okolica cechuje się historyczną zabudową, co zapewnia niezwykły klimat tego miejsca.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- Uczelnie wyższe: do których dostać się możemy w krótkim czasie przy użyciu komunikacji miejskiej (PWr, UWr, ASP)
- Tereny zielone: Park im. gen. Stanisława Andersa, Promenada Staromiejska
- Klimatyczne kawiarnie, restauracje, sklepy (np. Żabka)
- Dworzec Główny PKP (10 min na pieszo)
- Przystanki komunikacji miejskiej (najbliższy zaledwie 4 min od nieruchomości)

OPŁATY:
- czynsz najmu 4 000 zł
- czynsz administracyjny 675 zł
- prąd 90 zł (zaliczka)
- kaucja 5 000 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość tę polecam szczególnie parom lub singlom, ceniącym sobie komfort życia w centrum miasta oraz doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju usług. Idealnie sprawdzi się również dla pracowników korporacyjnych.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

_____________________________________

ENGLISH VERSION

Real Estate Agent:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

***APARTMENT AVAILABLE FROM 1st OF JULY***

***ONLY IN SDP NIERUCHOMOSCI***

I would like to invite you to get familiar with the offer of a beautiful, charming, 2-bedroom apartment for rent, located in a beautiful renovated and modernized tenement house with an elevator - on Worcella Street (Przedmieście Oławskie). The property was designed by an interior designer and will satisfy even the most demanding Tenant.

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:
- spacious living room with kitchenette
- climatic bedroom
- bathroom with bathtub

THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS:
- First lease
- High ceilings (330 cm), which gives a sense of space and a unique atmosphere
- Windows to the inner courtyard and the fact that the building is located in the second line from the street guarantee peace and quiet
- Property finished to a high standard, based on the design of an interior architect
- Fully equipped:
* household appliances - dishwasher, induction hob, oven, refrigerator with freezer, washer-dryer.
* built-in furniture (plenty of storage space).
* double bed, sofa bed
* bathtub
* television
* wooden antique dining table
- Fiber optic internet package + TV included in the rental price
- Perfectly illuminated, thanks to the south-western exposure
- Building after modernization, equipped with an elevator, monitored
- Occasional lease agreement required

LOCATION:
The property is located in a perfectly communicated and vibrant part of Wrocław - Przedmieście Oławskie. The location provides convenient access to all kinds of amenities, and the Wroclaw Market Square can be reached within a 10-15 minute walk. The neighborhood is characterized by historic buildings, which provides an unusual atmosphere of the place.
In the immediate vicinity there are:
- Universities: which we can get to in a short time using public transport (PWr, UWr, ASP)
- Green areas: General Stanislaw Anders Park, Old Town Promenade
- Climatic cafes, restaurants, stores (e.g. Żabka)
- Central Railway Station (10 min on foot)
- Public transportation stops (the nearest one just 4 min from the property)

PAYMENTS:
- rent 4 000 zł
- administrative rent 675 zł
- electricity 90 zł (advance payment)
- deposit 5 000 zł

SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION:
I especially recommend this property to couples or singles, who appreciate the comfort of living in the city center and excellent access to all kinds of services. It will also be ideal for corporate employees.

If you have any questions, I encourage you to contact me and invite you to a free presentation.

Real Estate Agent
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602