Opiekun ofertyKonrad Rakowieckitel. 602 101 602
Na sprzedaż pakiet 3 działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 86 400 m (8,64 ha), położonych w miejscowości Myszęcin, w gminie Szczaniec.
Bezpośrednie sąsiedztwo DK92 (E30) oraz bliskość autostrady A2 - idealna lokalizacja pod inwestycje przemysłowo-logistyczne.
OTOCZENIE:
Nieruchomość zlokalizowana jest w jednym z kluczowych korytarzy logistycznych w Polsce - na osi wschódzachód.Bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK92, bardzo dobry dojazd dla transportu ciężkiego oraz bliskość infrastruktury kolejowej (linia Berlin-Warszawa).
ODLEGŁOŚCI:
- ok. 1,8 km od autostrady A2,
- 8 km od Świebodzina,
- 3 km od Szczańca,
- 80 km od granicy z Niemcami,
- 100 km od Poznania.
MEDIA:
Media w zasięgu kilkudziesięciu metrów:
- prąd,
- woda,
- kanalizacja.
PRZEZNACZENIE:
Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego- symbol 2.17 PSB, U:
- przemysł nieuciążliwy,
- usługi,
- magazyny i składy,
- produkcja,
- centra logistyczne.
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia łączna: 8,64 ha (86 400 m),
- dostęp bezpośredni z drogi asfaltowej (DK92).
Działki:
nr 133/3 - 0,89 ha
nr 134/3 - 2,31 ha
nr 135/3 - 5,44 ha

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- strategiczna lokalizacja przy DK92 i blisko A2,
- bardzo duży potencjał inwestycyjny,
- MPZP potwierdzający funkcję przemysłowo-usługową,
- woj. lubuskie - silny region logistyczny,
- atrakcyjna oferta dla inwestorów krajowych i zagranicznych,
- pełna dokumentacja prawna i planistyczna.
STATUS PRAWNY:
- pełne prawo własności,
- działka 133/3 prawo pierwokupu wygasło 06.09.2025,
- działki 134/3 i 135/3 obciążenia hipoteczne uwzględnione w cenie,
- dostępne operaty szacunkowe, KW, mapy, MPZP.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Idealna propozycja pod centrum logistyczne, zakład produkcyjny lub park magazynowy, z doskonałą ekspozycją i dostępem transportowym.

Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam i zapraszam do kontaktu.Konrad Rakowieckitel. 602 101 602