Opiekun oferty
Marta Miller
tel. 602 101 602

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana przy ul. Jana Kozietulskiego, w kameralnej i spokojnej okolicy otoczonej zabudową z lat 30-tych. Powierzchnia całkowita wynosi 59,46 m2. Mieszkanie o powierzchni 51,23 m2 oraz komórka lokatorska 8,23 m2.

Charakterystyka nieruchomości

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, to budynek z cegły - doskonały izolator ciepła zimą i chłodu latem. Nieruchomość jest ogrodzona, z przodu znajduje się pas zieleni w formie małych ogródków.

Budynek jest 1-piętrowy z dodatkowym strychem (część wspólna). Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, co w połączeniu z 3-metrową wysokością sufitów oraz dużymi oknami zapewnia przestronność i doskonałe doświetlenie. Dwustronny układ mieszkania (okna wychodzą na północ i południe) oraz funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń czynią je niezwykle wygodnym i dającym ogromne możliwości aranżacyjne.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie o powierzchni 51,23 m składa się z:

- pokoju dziennego,
- sypialni,
- łazienki z WC,
- oddzielnej kuchni (z możliwością otwarcia na salon),
-przedpokoju.

Dodatkowym atutem jest przynależna komórka (8,23m) usytuowana w suterenie, która dzięki wysokości 2,8 m oraz obecności okna może pełnić funkcję przestrzeni do przechowywania, gabinetu czy sali ćwiczeń. W suterenie znajdują się także części wspólne, które mogą zostać zaadaptowane na potrzeby mieszkańców.

Stan mieszkania i możliwości adaptacji

Mieszkanie do własnej aranżacji, ale również stanowi idealną propozycję dla osób planujących własną inwestycję. Na podłodze znajdują się panele, pod którymi kryje się drewniana klepka do renowacji, pozostał również kominek w pokoju dziennym.

Otoczenie nieruchomości:

* Spokój i zieleń - ogrodzona posesja, prywatne ogródki oraz liczne drzewa i parki w okolicy.
* Doskonała lokalizacja - tylko 300 m do Placu Wilsona, 50 m do ul. Krasińskiego, w pobliżu lokalne sklepiki, szkoły, przedszkola, bazarek przy Hali Marymonckiej oraz centrum handlowe Arkadia.
* Komunikacja - świetne połączenie z każdą częścią miasta dzięki bliskości metra (Plac Wilsona), licznych linii autobusowych, tramwajowych, ścieżek rowerowych, Wisłostrady i trasy S8.
* Przestrzeń do życia - mieszkanie o dużym potencjale aranżacyjnym, przestronna komórka, możliwość adaptacji części wspólnych oraz własny garaż w strefie płatnego parkowania.
* Rozrywka na wyciągnięcie ręki - w okolicy znajdują się kina, teatry, restauracje i kawiarnie.

Czynsz mieszkanie: 700 zł

Stan Prawny: Własność z Księgą wieczystą

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie to polecam szczególnie dla osób poszukujących przytulnego miejsca do wprowadzenia dla singla, pary, rodziny, lub jako inwestycja pod wynajem.

Opiekun oferty
Marta Miller
tel. 602 101 602