Opiekun oferty
Laura Kortiuk
tel. 602 101 602

Na sprzedaż oferuję nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,5 m, położone na 1. piętrze z 3 w kameralnym budynku z 2020 roku przy ul. Narwik na Warszawskim Bemowie. Nieruchomość znajduje się na zielonym i spokojnym osiedlu, zaprojektowanym z myślą o komforcie mieszkańców.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie składa się z trzech pokoi, w tym przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon, który stanowi idealną przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Do dyspozycji jest również oddzielna, komfortowa sypialnia, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dziecięcego oraz łazienka z wanną, wykończona w eleganckim stylu.
Wnętrza zostały zaaranżowane i wykończone na wysokim poziomie, z dbałością o detale oraz funkcjonalność. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń, dzięki czemu mieszkanie jest wyjątkowo jasne i przyjemne.
Dwustronny układ jasne, ciche wnętrza, dwie sypialnie skierowane na wewnętrzne podwórze zapewniają spokój i komfort akustyczny.

Otoczenie nieruchomości, Czemu akurat tu?
Rodzinna dzielnica z bogatą infrastrukturą Bemowo coraz częściej postrzegane jako idealne miejsce do życia dla rodzin. Liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe i place zabaw sprzyjają rekreacji i aktywności na świeżym powietrzu.
Rozwinięta komunikacja miejska dobrze skomunikowane z centrum dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. Wkrótce dostęp do drugiej linii metra zapewni szybki, wygodny dojazd.

Lokalizacja na Bemowie to gwarancja wygody w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, a także tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Doskonała komunikacja miejska oraz szybki dostęp do głównych arterii Warszawy zapewniają sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.
Inwestycje i rozwój urbanistyczny Bemowo dynamicznie się rozwija: modernizowane są infrastruktura komunalna, wodociągowa i kanalizacyjna, a dzielnica zyskuje na funkcjonalności i wartości

Układ pomieszczeń:
- Holl
- Salon z aneksem kuchennym i wyspą
- Sypialnia
- Pokój
- Garderoba
- Balkon

Najważniejsze informacje:

Miejsce postojowe w garażu (w cenie) podziemnym blisko wejścia (możliwość dodatkowego wynajęcia drugiego miejsca),
aż 2 komórki lokatorskie (w cenie), co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Budynek i części wspólne są zadbane i nowoczesne, a klatki schodowe utrzymane w doskonałym stanie. Osiedle jest zamknięte monitorowane i bezpieczne, z dostępem do terenów zielonych.

Czynsz administracyjny wynosi 1100 zł/mies. Przy 3 osobach.

Dlaczego ta oferta to doskonała inwestycja?
Cena rynkowa na ul. Narwik
Średnia cena za metr kwadratowy na tej ulicy w Sierpniu tego roku wynosiła 17 415 zł/m
Rzeczywiste ceny w najlepszych lokalizacjach sięgają nawet 18 566 zł/m

Wysoki standard i udogodnienia
Mieszkanie wykończone na wysokim poziomie, co znacząco podnosi jego wartość w stosunku do standardowych ofert.
Garaż podziemny i dodatkowe komórki w cenie.
Miejsce garażowe blisko wejścia to duży w tym miejscu. - Wliczone w cenę mieszkania, co w praktyce zwiększa jego atrakcyjność i wartość.
Zakres wartości
Zakładając górną granicę cenową 18 500 zł/m, wartość mieszkania wynosi ok. 1 045 000 zł. Jednak pełen pakiet: standard wykończenia, dwie dodatkowe komórki, garaż i doskonała lokalizacja uzasadnia cenę 1 299 000 zł

To mieszkanie to wyjątkowa okazja połączenie nowoczesnego standardu, przestronności i lokalizacji. Bliskość terenów rekreacyjnych, rozwinięta infrastruktura, doskonała komunikacja oraz udogodnienia takie jak garaż i komórki lokatorskie czynią tę ofertę naprawdę wartą swojej ceny.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie to połączenie nowoczesności, komfortu i prestiżowej lokalizacji. Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja.
Zaspokoi oczekiwania zarówno wymagającej rodziny, jak i inwestora poszukującego wartościowej lokalizacji do wynajmu długoterminowego.

Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Laura Kortiuk
tel. 602-101-602