AGENT PROWADZĄCY:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel. 602 101 602

PODSTAWOWE INFORMAJE:
Do wynajęcia nowy dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany na nowo powstałym osiedlu na Wrocławskich Bielanach. Dom znajduje się w bardzo spokojnej okolicy którą cechuje niska zabudowa. Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona z uwagi na liczne przeszklenia (ekspozycja okien południe oraz ogród z tarasem od strony wschodniej). Wyposażenie: pralka, suszarka, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, ogrzewanie gazowe, zmywarka. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe na podjeździe. Dla zdecydowanego najemcy jest możliwość doposażenia nieruchomości w nowe elementy jak: łóżko, szafa, komoda, biurko z krzesłem itp. Dostępność od zaraz na minimum dwanaście miesięcy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom o powierzchni 115m2, (powierzchnia ogrodu 200m2) w którego skład wchodzą:

Parter:
- duży salon dzienny połączony z aneksem kuchennym oraz z wyjściem do ogrodu
- toaleta
- przedpokój
- ogród z zadaszonym tarasem oraz pomieszczeniem gospodarczym

Poziom I:
- sypialnia główna z dostępem do przynależnej łazienki oraz garderoby
- dwie niezależne sypialnie
- łazienka z kabiną prysznicową oraz toaletą
- pomieszczenie gospodarcze (pralnią)
- hol

LOKALIZACJA:
Z uwagi na usytuowanie nieruchomości znakomite połączenie z miastem. Obok inwestycji znajduje się węzeł komunikacyjny (autobus, pociąg). W sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz szeroki wachlarz handlowo usługowy który oferuje ulica Zwycięska. Lokalizacja sprzyjająca rodzinom z dziećmi z uwagi na pobliskie szkoły, przedszkola i placówki sportowe. Komfortowy dojazd do Bielan Wrocławskich, trasy A4 oraz AOW.

CENA NAJMU:
9500zł (czynsz) + gaz, prąd i woda według bieżącego zużycia
Kaucja: 9500zł

REKOMENDACJA:
Oferta kierowana dla osób ceniących sobie kameralne osiedle, bardzo dobry standard wykończenia, przestrzeń oraz wygodną lokalizację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.


------------
REAL ESTATE AGENT:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel. 602 101 602

BASIC INFORMATION:
For rent a brand new terraced house located in a newly developed housing estate in Wrocławskie Bielany. The house is located in a very quiet area characterized by low buildings. The property is very well lit due to numerous glazing (exposition of windows to the south and a garden with a terrace on the eastern side). Equipment: washing machine, dryer, external blinds in all windows, gas heating, dishwasher. The property includes two parking spaces in the driveway. For a determined tenant, it is possible to equip the property with new elements, such as: a bed, a wardrobe, a chest of drawers, a desk with a chair, etc. Availability immediately for a minimum of twelve months.

ROOM LAYOUT:
House with an area of 115sqm, (garden area 200sqm) which includes:

Level 0:
- a large living room with a kitchenette and access to the garden
- toilet
- hall
- garden with a covered terrace and a utility room

Level I:
- master bedroom with access to the bathroom and dressing room
- two independent bedrooms
- bathroom with shower and toilet
- utility room (laundry)
- hall

LOCATION:
Due to the location of the property, excellent connection to the city. Next to the investment there is a transport hub (bus, train). In the vicinity there are numerous restaurants, cafes, shops and a wide range of commercial and service facilities offered by Zwycięska Street. The location is favorable for families with children due to the nearby schools, kindergartens and sports facilities. Comfortable access to Bielany Wrocławskie, A4 and AOW routes.

RENTAL PRICE:
PLN 9500(rent) + gas, electricity and water according to current consumption
Deposit: PLN 9500

RECOMMENDATION:
The offer is addressed to people who value an intimate estate, a very good standard of finish, space and a convenient location. I will be happy to answer all your questions about real estate and invite you to a free presentation.


------------
AGENT PROWADZĄCY:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel. 602 101 602