3-pokojowe| Z ogródkiem | Siechnice

***Cena promocyjna tylko do końca grudnia 2024**

Opis lokalizacji: Siechnice, ul. Sportowa, kilometr do dworca PKP w Siechnicach

Opiekun nieruchomości:
Hubert Szymczak
tel. 602 101 602

***tylko w SDP Nieruchomości***

3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,03 m2 na parterze z dwoma ogródkami, miejscem postojowym i komórką lokatorską w Siechnicach.

W skład mieszkania wchodzą poszczególne pomieszczenia:
- Pokój z aneksem 26,44 m2
- Pokój 11,20 m2
- Pokój 10,91m2
- Łazienka 4,32 m2
- Przedpokój 9,16 m2
- Ogródki o łącznej powierzchni 80,71 m2
- Komórka lokatorska 1,84 m2

Najważniejsze informacje:
- Monitorowane zamknięte osiedle
- Miejsce postojowe naziemne w pobliżu wyjścia z bloku (płatne 15 tys. zł)
- Komórka lokatorska znajduje się na tym samym piętrze (płatna 20 tys. zł)
- Nieruchomość mieści się na parterze
- Rolety zewnętrzne antywłamaniowe
- W najbliższym czasie zaplanowano remont klatki schodowej oraz elewacji budynku
- Ciche i zielone osiedle
- Położone bezpośrednio przy parku z placami zabaw oraz obiektami sportowymi
- Ciekawostką jest studnia głębinowa w osiedlu, z której jest rozprowadzona instalacja nawadniająca trawniki. Planowane jest dopięcie również ogródków
- Dworzec PKP 15 minut od nieruchomości

Standard mieszkania:
- Mieszkanie nie wymaga remontu, jest gotowe do wprowadzenia (odświeżane w tym roku)
- W mieszkaniu jest system odwróconej osmozy
- Meble widoczne na zdjęciach pozostają w nieruchomości (oprócz łóżka dziecięcego i łóżka w sypialni)
- W łazience zamontowana bateria termostatyczna
- Mieszkanie z dwoma ogródkami, większy z tarasem z deski modrzewiowej oraz mniejszy z garażem na rowery
- Okna sypialni, pokoju dziecięcego oraz mniejszego ogródka skierowane są na północny-wschód, a część dzienna i większy ogródek na południowy-zachód
- Mieszkanie dwustronne
- Opłaty: czynsz 880 zł ( za 4 osoby) + prąd według zużycia

Otoczenie nieruchomości:
Siechnice to przyjazna i spokojna miejscowość położona tuż obok Wrocławia. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 30 min samochodem, jednak ogromną zaletą jest także dworzec PKP (15 minut spacerem), z którego do Dworca Wrocław Główny dojedziemy w 11 minut. Bliskość wschodniej obwodnicy Wrocławia oraz dobry dojazd do autostrady A4. Miasto oferuje bogatą ofertę gastronomiczną i szeroki wachlarz punktów usługowych oraz handlowych. Dodatkowo znajdziemy przedszkole oraz szkołę.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość szczególnie polecam rodzinie z dzieckiem. Ze względu na ilość pomieszczeń oraz rozkład i ogródki, każdy znajdzie miejsce dla siebie.
Nieruchomość idealna także dla osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu i otoczeniu zieleni.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu:
Hubert Szymczak
tel. 602 101 602