Opiekun Oferty:
Patryk Ciepielewski
Tel: +48 602-101-602
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
Nr Licencji PFRN 29563

(ENGLISH VERSION BELOW)

***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD 01.01.2025***

Serdecznie polecam do wynajęcia 4-pokojowe mieszkanie przy ulicy Krzyckiej na Borku. Mieszkanie jet po generalnym remoncie i jest bardzo przestronne. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu naziemnym oraz miejsce parkingowe na terenie posesji.

OKOLICA:
Mieszkanie znajduje się w starej przedwojennej Willi , która znajduje się na zielonej działce.
Atutem nieruchomości jest jej położenie w pobliżu dużych wrocławskich parków i terenów rekreacyjnych. Jednocześnie bliskość centrum miasta, a także położonych na południu dużych centrów handlowych oraz wylotu na autostradę A4 oraz Autostradowa Obwodnicę Wrocławia.

Komunikacja: linie autobusowe miejskie, linie tramwajowe.
Rekreacja: parki, korty tenisowe, boiska, aquapark, trasy rowerowe oraz biegowe
Usługi: apteka, bank, bankomat, centrum handlowe, cukiernia, delikatesy, kwiaciarnia, market, piekarnia, sklep spożywczy, stacja benzynowa, stomatologia.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- 4 niezależne pokoje o metrażach:
- pokój numer 1: 30m2
- pokój numer 2: 20m2
- pokój numer 3: 15m2
- pokój numer 4: 10m2
- łazienka z toaletą
- przedpokój
- taras: 20m2
- przedpokój

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- nieruchomość dostępna od 01.01.2025
- prestiżowa lokalizacja
- w cenie dwa miejsca parkingowe
- wysokość pomieszczeń to 3,10m
- nieruchomość świetnie sprawdzi się na lokal usługowy
- brak czynszu, płacimy tylko za faktyczne zużycie wody, gazu oraz energii elektrycznej.

CENA NAJMU: 6500 zł czynsz najmu + 1000 zł zaliczka na wszystkie media

*wymagana kaucja

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość przeznaczona dla osób ceniących sobie wygodę oraz styl. Mieszkanie idealne zarówno dla pary lub singla, jak i pracowników korporacyjnych.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację.

---------
Real Estate Agent:
Patryk Ciepielewski
Tel: +48 602-101-602
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
Nr Licencji PFRN 29563

I sincerely recommend to rent 4-room apartment on Krzycka street in Borek. The apartment is after general renovation and is very spacious. To the apartment belongs parking space in the garage and parking space on the premises.

ENVIRONMENT:
The apartment is located in an old pre-war Villa , witch is located on a green plot. The advantage of the property is its location near large parks and recreational areas in Wrocław. At the same time, the proximity of the city center, as well as large shopping centers located in the south and the exit to the A4 freeway and the freeway ring of Wrocław.

Communication: city bus lines, streetcar lines.
Recreation: parks, tennis courts, playgrounds, aquapark, cycling and running trails.
Services: pharmacy, bank, ATM, shopping center, confectionery, delicatessen, flower store, market, bakery, grocery store, gas station, dentistry

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:
- 4 independent rooms with meters:
- room number 1: 30m2
- room number 2: 20m2
- room number 3: 15m2
- room number 4: 10m2
- bathroom with toilet
- anteroom
- terrace: 20m2
- preschool

KEY INFORMATION:
- property available from 01.01.2025
- prestigious location
- two parking spaces included in the price
- the height of the rooms is 3.10 m
- the property is perfect for service premises
- No rent, we pay only for the actual consumption of water, gas and electricity.

RENTAL PRICE: 6500 PLN rent + 1000 PLN prepaid utilities

* deposit required

Recommendation of the SDP Nieruchomości Expert:
The property is intended for people who value comfort and style. The apartment is perfect for both a couple or a single, as well as corporate employees.

I WOULD LIKE INVITE YOU FOR FREE PRESENTATION!

Real Estate Agent:
Patryk Ciepielewski
Tel: +48 602-101-602
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
Nr Licencji PFRN 29563