Dom 326 m², Wrocław, Krzyki, Terenowa

dom bliźniak • na sprzedaż • rynek wtórny • Wrocław • Krzyki • Terenowa

1 899 000  • 326 
5 825 zł za m2

5 pokoi • 1 łazienka • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 1998

 Kontakt

Dom z dwoma mieszkaniami i warsztatem

Opis lokalizacji: Krzyki/Wojszyce

Opiekun nieruchomości:
Hubert Szymczak
tel. 602 101 602

Opis nieruchomości:
5-pokojowy, słoneczny dom o powierzchni całkowitej 326,1 m2 w południowej części Wrocławia. Dom składa się z dwóch mieszkań oraz warsztatu.

Układ pomieszczeń:
Parter
- warsztat 120 m2
- pomieszczenie socjalne 15,3 m2
- wc 1,6 m2
- biuro 5,8 m2
- magazyn 6,4 m2
- kotłownia 5,8 m2

I piętro
- wiatrołap 5,1 m2
- kuchnia 13,9 m2
- pokój z jadalnią 32,9 m2
- sypialnia 19,6 m2
- WC 1,3 m2
- łazienka 11,3 m2

II piętro
- przedpokój 12 m2
- łazienka 6,4 m2
- kuchnia 14,4 m2
- pokój 13,1 m2
- pokój 20,8 m2
- pokój 19,6 m2

Najważniejsze informacje:
- Ekspozycja dwustronna - zachód (okno sypialni i salonu na dole i pokoi na górze), wschód (okna łazienki na dole i kuchni u góry) i północ (okno kuchni i klatki schodowej)
- Duża część dzienna z rozsuwanymi drzwiami balkonowymi
- Monitoring na wewnątrz i w warsztacie z możliwością instalacji dodatkowych kamer
- Rolety antywłamaniowe na piętrze
- Osobne wejście do domu i do warsztatu
- Osobne liczniki na dom i warsztat (możliwość wynajęcia warsztatu)
- Ogrzewanie gazowe z możliwością zmiany na piec na pellet
- Warsztat dwustanowiskowy z dodatkowym miejscem postojowym
- W budynku zostały wyodrębnione dwa osobne mieszkania (pierwsze piętro i drugie piętro), połączone klatką schodową

Otoczenie nieruchomości:
Dom znajduje się na skraju Wojszyc i Jagodna, które jest mocno rozwijającym się osiedlem Wrocławia. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe. Budowa TAT na Jagodno, przyśpieszy połączenie z centrum miasta. W bliskiej okolicy zielony klin Południa Wrocławia, czyli park Jagodna i Wojszyc. W 6 minut dojedziemy rowerem także do Parku Brochowskiego, nieopodal którego znajdziemy Aquapark Brochów. Bardzo dobry wyjazd z Wrocławia na autostradę A4 oraz na wschodnią obwodnice Wrocławia, która łączy się AOW A8.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ten wyjątkowy dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami oraz przestronnym warsztatem to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i rodzin wielopokoleniowych. Możliwość wynajmu jednego z mieszkań generuje dodatkowy dochód, a warsztat oferuje idealną przestrzeń do prowadzenia działalności lub realizacji pasji. Bardzo atrakcyjna oferta o dużym potencjale inwestycyjnym.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu:
Hubert Szymczak
602 101 602
  • powierzchnia: 326 m2
  • powierzchnia działki: 690 m2
  • liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • ogrodzenie: ogrodzona
  • dojazd: asfaltowy
  • parking: garaż wolnostojący
  • rok budowy: 1998
  • numer oferty: 37514
  • data dodania: 28 Październik 2024
  • data ostatniej aktualizacji: 30 Listopad 2024


Dane kontaktowe

Logo agencji

SDP Nieruchomości

ul. Legnicka 50 54-202 Wrocław

tel: +48 602 101 602

Zdjęcie agenta nieruchomości

SDP Nieruchomości

tel: +48 602 101 602, +48 602 101 602

Osoba do kontaktu: Hubert Szymczak