Dom 116 m², Wrocław, Psie Pole, Polanowicka

dom bliźniak • na sprzedaż • rynek pierwotny • Wrocław • Psie Pole • Polanowicka

1 149 000  • 116 
9 905 zł za m2

4 pokoje • 1 łazienka • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 2024

 Kontakt

Opiekun oferty:
Aleksandra Zięba
tel. 602 101 602

Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji we Wrocławskich Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum.

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Psie Pole, bardzo lubianej i spokojnej okolicy, świetnie skomunikowanej z każdą częścią miasta dzięki bliskości obwodnicy.
W pobliżu znajdą Państwo niezbędne do życia usługi. To miejsce przyjazne do życia dla całej rodziny.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- wiatrołap 6,03 m2
- komunikacja 1,63 m2
- łazienka 3,58 m2
- salon + jadalnia 30,28 m2
- kuchnia 7,90 m2
razem:49,42 m2

PIĘTRO:
- schody 4,19 m2
- komunikacja 4,32 m2
- pokój 1 10,73 m2
- pokój 2 10,50 m2
- łazienka 4,84 m2
- garderoba 2,82 m2
- pokój 3 10,57 m2
razem: 47,97 m2

Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 64,64 m2 na działce 209,55 m2.

Dodatkowo na działce znajduje się wiata garażowa o powierzchni 19,34 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom w zabudowie bliźniaczej jest wykończony w bardzo wysokim standardzie:
- stolarka okienna PCV,
- rolety z napędem elektrycznym w całym lokalu, sterowanie za pomocą silników kablowych,
- pokrycie dachu z dachówki ceramicznej,
- wykończenie elewacji płytką klinkierową,
- ściany i sufit parteru tynkowane tynkiem gipsowym maszynowym,
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu w systemie rozdzielaczowym,
- kompaktowa pompa ciepła powietrze-woda,
- preinstalacja klimatyzacji (rurarz i przewody),
- instalacja wody deszczowej w postaci szczelnego zbiornika na wodę opadową dla każdego lokalu wraz z zamontowaną pompą automatyczną. Instalacja zakończona kranem w ogrodzie,
- system smart home gotowy system z centralką i funkcjonalnościami,
- instalacja fotowoltaiczna dla każdego lokalu o mocy zainstalowanej paneli min 3,5 kW,
- doprowadzony światłowód z możliwością podpisania umowy z dowolnym operatorem telewizji i internetu (w standardzie firma Finemedia).

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tą polecam szczególnie osobom szukającym wygodnego i spokojnego miejsca do życia. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe.

NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM

Niższe koszty około transakcyjne/ BRAK PCC

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
Nieruchomość gotowa.

Opiekun oferty:
Aleksandra Zięba
tel. 602 101 602
  • powierzchnia: 116 m2
  • powierzchnia działki: 209 m2
  • liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
  • liczba pokoi: 4 pokoje
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • ogrodzenie: ogrodzona
  • dojazd: utwardzony
  • rok budowy: 2024
  • numer oferty: 34147
  • data ostatniej aktualizacji: 29 Listopad 2024


Dane kontaktowe

Logo agencji

SDP Nieruchomości

ul. Legnicka 50 54-202 Wrocław

tel: +48 602 101 602

Zdjęcie agenta nieruchomości

SDP Nieruchomości

tel: +48 602 101 602, +48 602 101 602

Osoba do kontaktu: Aleksandra Zięba