OPIEKUN OFERTY:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD LUTEGO***
(istnieje możliwość uzgodnienia wcześniejszego terminu rozpoczęcia najmu)

(english version below)

Przytulne 2-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 37 m blisko centrum, w inwestycji ATAL City Square.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z WC
- balkon

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- Genialna lokalizacja
- Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone we wszystkie potrzebne sprzęty RTV i AGD (zmywarka, odkurzacz, żelazko, lodówka z zamrażarką, piekarnik, pralka, telewizor itd.).
- Doskonale doświetlone dzięki dużym oknom
- Internet w cenie najmu
- Budynek z 2023 r., wyposażony w windę
- Wymagana umowa najmu okazjonalnego!

LOKALIZACJA:
Apartament mieści się w samym centrum doskonale skomunikowanego Przedmieścia Oławskiego położonego we wschodniej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki. Na terenie inwestycji znajdziemy lokale usługowe. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się 100 m od nieruchomości, a do Wrocławskiego Rynku dojdziemy w zaledwie 10 min na pieszo. Bliskość Dworca Głównego, a tym samym galerii Wroclavia, zapewnia dostęp do wielu restauracji oraz punktów handlowo-usługowych.
W pobliżu:
Dworzec główny PKP: 850 m
Galeria Handlowa Wroclavia: 700 m
Aquapark: 1400 m
Biedronka: 500 m
Aldi: 400 m
Rynek: 2 km
Hydropolis: 1,2 km
Politechnika Wrocławska: 2,1 km
Hala targowa: 2 km
Sky Tower: 1,9 km
Galeria Renoma: 1,4 km
Narodowe Forum Muzyki: 1,9 km
Leroy Melin: 1,8 km
ZOO: 3,2 km
Najbliższe tereny zielone to Promenada Staromiejska oraz tereny nad rzeką Oławą - m.in. Park na Niskich Łąkach.

OPŁATY:
- czynsz najmu 3 100 zł
- czynsz administracyjny 450 zł
- prąd ok. 80 zł
- kaucja 3 500 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość tę polecam szczególnie parom lub singlom, ceniącym sobie wygodę życia w centrum miasta. Idealnie sprawdzi się również dla pracowników korporacyjnych.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

_____________________________________

ENGLISH VERSION

Real Estate Agent:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

***APARTMENT AVAILABLE FROM FEBRUARY***
(it is possible to agree on an earlier date for the start of the lease)

Cozy 2-bedroom apartment, 37 m close to the center, in the ATAL City Square development.

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:
- living room with kitchenette
- bedroom
- bathroom with toilet
- balcony

THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS:
- Brilliant location
- The apartment is fully furnished and equipped with all necessary household appliances (dishwasher, vacuum cleaner, iron, refrigerator with freezer, oven, washing machine, TV, etc.).
- Perfectly illuminated thanks to large windows
- Internet included in the rental price
- Building from 2023, equipped with an elevator
- Occasional lease agreement required

LOCATION:
The apartment is located in the center of the perfectly communicated Oławskie Przedmieście located in the eastern part of Wrocław, in the Krzyki district. On the premises of the investment you will find service establishments. The nearest streetcar stop is 100 meters from the property, and you can reach Wroclaw Market Square in just 10 minutes on foot. The proximity of the main train station, and thus the Wroclavia gallery, provides access to many restaurants and retail and service outlets.
Nearby:
Main railway station: 850 m
Wroclavia Shopping Mall: 700 m
Aquapark: 1400 m
Biedronka: 500 m
Aldi: 400 m
Market Square: 2 km
Hydropolis: 1,2 km
Wrocław University of Technology (Politechnika Wrocławska): 2,1 km
Hala Targowa: 2 km
Sky Tower: 1,9 km
Renoma Gallery: 1,4 km
National Forum of Music: 1,9 km
Leroy Melin: 1,8 km
ZOO: 3,2 km
The nearest green areas are the Old Town Promenade and areas along the Olawa River - including the Park na Niskich Łąkach.

PAYMENTS:
- rent 3 100 zł
- administrative rent 450 zł
- electricity about 80 zł
- deposit 4000 zł

SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION:
I especially recommend this property to couples or singles who appreciate the convenience of living in the city center. It will also be ideal for corporate employees.

If you have any questions, I encourage you to contact me and invite you to a free presentation.

Real Estate Agent
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602