Lokal usługowy do wynajęcia, 93 m², Wrocław, Stare Miasto, Rzeźnicza
lokal usługowy • do wynajęcia • rynek wtórny • Wrocław • Stare Miasto • Rzeźnicza
3 720 zł
• 93 m²
40 zł za m2
40 zł za m2
2 pomieszczenia • 4 piętro • budynek 3 piętrowy • Rok budowy: 1900
Kontakt
Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Do wynajęcia lokal biurowo usługowy o powierzchni 93 m2, znajdujący się w pięknej zabytkowej kamienicy położonej przy ul. Rzeźniczej.
Otoczenie nieruchomości:
Budynek położony jest w sercu miasta. Położenie zaledwie 100 m Rynku dodaje prestiżu temu miejscu. W okolicy znajduje się wiele lokali usługowych, w tym gastronomicznych. Dobra komunikacja z całym miastem, niedaleko przystanki autobusowe i tramwajowe. Droga samochodem na lotnisko zajmuje około 25 minut, na Dworzec Główny około 5 minut.
Układ pomieszczeń:
- open space
- gabinet
- łazienka
- aneks kuchenny
Lokal jest klimatyzowany, posiada podwieszane sufity i podnoszone podłogi.
Duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Poczucie przestrzeni zapewniają wysokie sufity, do 4m wysokości. Ściany są pokryte częściowo cegłą.
Kamienica jest wykończona w wysokim standardzie. Eleganckie klatki schodowe oraz dekoracyjna fasada budynku i zdobione kolumny wprawią w zachwyt niejednego klienta. Wejście do budynku jest od ulicy i od wewnętrznego dziedzińca. Winda jest cichobieżna. Bezpieczeństwo pracownikom i klientom gwarantuje 24-godzinna ochrona i dostęp do biur za pomocą kart magnetycznych.
Opłaty:
Podana cena wynajmu jest ceną netto, należy doliczyć VAT 23%.
Dodatkowe opłaty to:
- opłata eksploatacyjna: 24 zł netto/m2 + media wg zużycia
- opłata za ogrzewanie - proporcjonalnie do powierzchni
- wsp. pow. wspólnych 8%
Najważniejsze informacje:
- wysoki standard wykończenia
- położenie przy Rynku
- zabytkowy budynek
- ochrona 24-h
- cichobieżne windy
- klimatyzacja
- podwieszane sufity
- podnoszone podłogi
- uchylne okna
- czujniki dymu
- lokal nadaje się zarówno pod działalność biurową jak i usługową
Dostępne są miejsca do parkowania przy ulicy oraz parking 24-h naprzeciwko budynku.
Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To nieruchomość atrakcyjna ze względu na swoje położenie oraz wykończenie. Docenią to prestiżowi klienci których po udanym spotkaniu można zaprosić do jednej z restauracji przy Rynku. Problemem nie będzie dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Do wynajęcia lokal biurowo usługowy o powierzchni 93 m2, znajdujący się w pięknej zabytkowej kamienicy położonej przy ul. Rzeźniczej.
Otoczenie nieruchomości:
Budynek położony jest w sercu miasta. Położenie zaledwie 100 m Rynku dodaje prestiżu temu miejscu. W okolicy znajduje się wiele lokali usługowych, w tym gastronomicznych. Dobra komunikacja z całym miastem, niedaleko przystanki autobusowe i tramwajowe. Droga samochodem na lotnisko zajmuje około 25 minut, na Dworzec Główny około 5 minut.
Układ pomieszczeń:
- open space
- gabinet
- łazienka
- aneks kuchenny
Lokal jest klimatyzowany, posiada podwieszane sufity i podnoszone podłogi.
Duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Poczucie przestrzeni zapewniają wysokie sufity, do 4m wysokości. Ściany są pokryte częściowo cegłą.
Kamienica jest wykończona w wysokim standardzie. Eleganckie klatki schodowe oraz dekoracyjna fasada budynku i zdobione kolumny wprawią w zachwyt niejednego klienta. Wejście do budynku jest od ulicy i od wewnętrznego dziedzińca. Winda jest cichobieżna. Bezpieczeństwo pracownikom i klientom gwarantuje 24-godzinna ochrona i dostęp do biur za pomocą kart magnetycznych.
Opłaty:
Podana cena wynajmu jest ceną netto, należy doliczyć VAT 23%.
Dodatkowe opłaty to:
- opłata eksploatacyjna: 24 zł netto/m2 + media wg zużycia
- opłata za ogrzewanie - proporcjonalnie do powierzchni
- wsp. pow. wspólnych 8%
Najważniejsze informacje:
- wysoki standard wykończenia
- położenie przy Rynku
- zabytkowy budynek
- ochrona 24-h
- cichobieżne windy
- klimatyzacja
- podwieszane sufity
- podnoszone podłogi
- uchylne okna
- czujniki dymu
- lokal nadaje się zarówno pod działalność biurową jak i usługową
Dostępne są miejsca do parkowania przy ulicy oraz parking 24-h naprzeciwko budynku.
Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To nieruchomość atrakcyjna ze względu na swoje położenie oraz wykończenie. Docenią to prestiżowi klienci których po udanym spotkaniu można zaprosić do jednej z restauracji przy Rynku. Problemem nie będzie dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
- powierzchnia: 93 m2
- piętro: 4 piętro
- liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
- liczba pokoi: 2 pomieszczenia
- dojazd: utwardzony
- parking: na ulicy
- rok budowy: 1900
- numer oferty: 26624
- data ostatniej aktualizacji: 18 Grudzień 2024
