Lokal usługowy do wynajęcia, 351 m², Wrocław, Stare Miasto, Rzeźnicza

lokal usługowy • do wynajęcia • rynek wtórny • Wrocław • Stare Miasto • Rzeźnicza

18 252  • 351 
52 zł za m2

2 piętro • budynek 3 piętrowy • Rok budowy: 1900

 Kontakt

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 351 m2, znajdujący się w pięknej zabytkowej kamienicy położonej przy ul. Rzeźniczej.

Otoczenie nieruchomości:
Budynek położony jest w sercu miasta. Położenie zaledwie 100 m Rynku dodaje prestiżu temu miejscu. W okolicy znajduje się wiele lokali usługowych, w tym gastronomicznych. Dobra komunikacja z całym miastem, niedaleko przystanki autobusowe i tramwajowe. Droga samochodem na lotnisko zajmuje około 25 minut, na Dworzec Główny około 5 minut.

Układ pomieszczeń:
- open space
- 2 gabinety
- 2 sale konferencyjne
- kuchnia
- łazienki
- serwerownia
- magazynek

Lokal jest klimatyzowany, posiada podwieszane sufity i podnoszone podłogi.
Duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Poczucie przestrzeni zapewniają wysokie sufity, do 4 m wysokości. Ściany są pokryte częściowo cegłą.

Kamienica jest wykończona w wysokim standardzie. Eleganckie klatki schodowe oraz dekoracyjna fasada budynku i zdobione kolumny wprawią w zachwyt niejednego klienta. Wejście do budynku jest od ulicy i od wewnętrznego dziedzińca. Winda jest cichobieżna. Bezpieczeństwo pracownikom i klientom gwarantuje 24-godzinna ochrona i dostęp do biur za pomocą kart magnetycznych.

Opłaty:
Podana cena wynajmu to cena netto, należy doliczyć do niej podatek VAT 23%.

Dodatkowe opłaty to:
- opłata eksploatacyjna: 24 zł netto/m2 + media wg zużycia
- opłata za ogrzewanie - proporcjonalnie do powierzchni
- wsp. pow. wspólnych 8%

Najważniejsze informacje:
- wysoki standard wykończenia
- położenie przy Rynku
- zabytkowy budynek
- ochrona 24-h
- cichobieżne windy
- klimatyzacja
- podwieszane sufity
- podnoszone podłogi
- uchylne okna
- czujniki dymu
- lokal nadaje się zarówno pod działalność biurową jak i usługową

Dostępne są miejsca do parkowania przy ulicy oraz parking 24-h naprzeciwko budynku.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To nieruchomość atrakcyjna ze względu na swoje położenie oraz wykończenie. Docenią to prestiżowi klienci których po udanym spotkaniu można zaprosić do jednej z restauracji przy Rynku. Problemem nie będzie dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
  • powierzchnia: 351 m2
  • piętro: 2 piętro
  • liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
  • dojazd: utwardzony
  • parking: na ulicy
  • rok budowy: 1900
  • numer oferty: 31359
  • data ostatniej aktualizacji: 18 Grudzień 2024


Dane kontaktowe

Logo agencji

SDP Nieruchomości

ul. Legnicka 50 54-202 Wrocław

tel: +48 602 101 602

Zdjęcie agenta nieruchomości

SDP Nieruchomości

tel: +48 602 101 602, +48 602 101 602

Osoba do kontaktu: Konrad Rakowiecki