OPIEKUN OFERTY:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD CZERWCA***

(english version below)

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą luksusowego mieszkania 2-pokojowego, wykończonego w wysokim standardzie, zlokalizowanego w doskonałej lokalizacji - ul. Miedziana (10 min od centrum).

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia z garderobą
- łazienka z prysznicem
- balkon

+ miejsce postojowe w garażu podziemnym

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Wnętrze zaprojektowane przez architekta, w oparciu o materiały najwyższej jakości. Wysoki standard!
- W sypialni znajduje się garderoba
- Nieruchomość jest w pełni wyposażona w:
* wysokiej klasy sprzęty AGD najlepszych marek (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka z zamrażarką, pralka)
* drobne wyposażenie kuchni (talerze, kubki, sztućce itd.)
* telewizor
* meble w zabudowie, aby jak najlepiej wykorzystać dostępną przestrzeń (dużo miejsca do przechowywania)
* klimatyzację
* rozkładaną kanapę w salonie
- W korytarzu znajduje się wnęka zaaranżowana pod miejsce do pracy
- Niezwykle jasne, dzięki dużym oknom
- Szybki internet w cenie najmu
- Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu
- Nowoczesny budynek (2024 r.), z windą, monitoringiem, wyposażony w wideofon.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałej lokalizacji, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum (10 min autem) i innych kluczowych punktów na mapie Wrocławia. Nieopodal znajduje się jedna z największych arterii Wrocławia - ul. Grabiszyńska. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- sklepy, m.in. Aldi, Biedronka, Żabka, C.H. Borek
- siłownie, apteki, przychodnie, stacja benzynowa
- restauracje i kawiarnie
- tereny zielone (Park Grabiszyński)
- przystanki komunikacji miejskiej, tuż obok inwestycji (autobus, tramwaj)

OPŁATY:
- czynsz najmu 3 900 zł
- czynsz administracyjny 800 zł
- prąd wg zużycia
- kaucja 5 000 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość tę polecam szczególnie parom lub singlom, ceniącym sobie komfort życia w centrum miasta oraz doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju usług. Idealnie sprawdzi się również dla pracowników korporacyjnych.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

_____________________________________

ENGLISH VERSION

Real Estate Agent:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

***APARTMENT AVAILABLE FROM JUNE***

I would like to invite you to familiarize yourself with the offer of a luxurious 2-bedroom apartment, finished to a high standard, located in an excellent location - Miedziana Street (10 minutes from the center).

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:
- living room with kitchenette
- bedroom with a closet
- bathroom with shower
- balcony

+ parking space in the underground garage

THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS:
- Interior designed by an architect, based on the highest quality materials. High standard!
- In the bedroom there is a closet
- The property is fully equipped with:
* high-end household appliances of the best brands (oven, induction hob, dishwasher, refrigerator with freezer, washing machine).
* small kitchen equipment (plates, cups, cutlery, etc.).
* television
* built-in furniture to make the most of the available space (plenty of storage space).
* air conditioning
* a sofa bed in the living room
- In the hallway there is an alcove arranged for a place to work
- Extremely bright, thanks to large windows
- High-speed internet included in the rental price
- The apartment includes a parking space in the underground garage in the rental price
- Modern building (2024), with elevator, monitoring, equipped with videophone.

LOCATION:
The property is located in an excellent location, which provides quick and convenient access to the center (10 minutes by car) and other key points on the map of Wroclaw. Nearby is one of the largest arteries in Wroclaw - Grabiszyńska Street. In the immediate vicinity there are:
- stores, including Aldi, Biedronka, Żabka, C.H. Borek
- gyms, pharmacies, clinics, gas station
- restaurants and cafes
- green areas (Park Grabiszyński)
- public transport stops, right next to the investment (bus, streetcar)

PAYMENTS:
- rent 3 900 zł
- administrative rent 800 zł
- electricity as per consumption
- security deposit 5 000 zł

SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION:
I especially recommend this property to couples or singles, who appreciate the comfort of living in the city center and excellent access to all kinds of services. It will also be ideal for corporate employees.

If you have any questions, I encourage you to contact me and invite you to a free presentation.

Real Estate Agent
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602